Popis
Prodej rodinného domu 169 m² v Kuřimi Nabízíme k prodeji rodinný dům ve fázi před dokončením v obci Kuřim. Dům se nachází v lokalitě Díly za sv. Jánem. Svou polohou a zasazením do lesnaté a kopcovité krajiny je Kuřim jednou z nejatraktivnějších a nejžádanějších lokalit v blízkosti Brna. Dům je umístěn na kraji obce, pod přírodním parkem Baba. Jedná se o stavbu řadového domu včetně oken s trojskly. Dům má tvar obdélníku o velikosti 11 m x 9,75 m a je tvořen přízemím a jedním nadzemním podlažím s celkovou užitnou plochou 169,2 m². V přízemí je garáž, technická místnost, vstupní hala, obývací pokoj s kuchyní, komora a WC. Betonovým schodištěm v obývacím pokoji je přístupné 1. patro, které je se čtyřmi pokoji, koupelnou a samostatným WC, vše přístupné z centrální chodby. Střecha je sedlová s krytinou z pálených tašek BRAMAC v červené barvě. Výměry jednotlivých místností: Přízemí – celkem 81,3 m² vstupní hala 8,1 m² obývací pokoj 31,4 m² kuchyně 9,6 m² komora 4,5 m² WC 1,4 m² garáž 26,3 m² 1. patro – celkem 87,9 m² pokoj 15,9 m² pokoj 16 m² chodba – 14,9 m² pracovna 15 m² ložnice 17,6 m² koupelna 7,3 m² WC 1,2 m² Rodinný dům je postaven na betonové základové desce, je postaven z tvárnic YTONG. Má plastová okna s trojskly, dveře a vstup na zahradu jsou hliníkové vše v barvě antracit. Okna jsou osazena venkovními hliníkovými žaluziemi. Dům se nabízí ve stavu před dokončením. V současné době chybí pouze finální povrchová podlahová krytina (dlažba, plovoucí podlaha) sanita a obklady v koupelně, kuchyňská linka a fasáda. Toto provedení umožňuje možnost výběru vlastního designu Vašeho vysněného domu. Vytápění rodinného domu je podlahové elektrické. Možno doplnit v kombinaci s tepelným čerpadlem nebo solárními panely. V celém domě je rozvedena příprava pro klimatizaci. Dům je zateplen je 20cm polystyrenem. Dům je napojen na veřejný rozvod elektřiny, vody a kanalizace. Pozemek je rovinatý a má výměru 367 m² K domu vede příjezdová komunikace – obslužná pro lokalitu rodinných domů. Rodinný dům je má strategické umístění v obci Kuřim s veškerou občanskou vybaveností, včetně možností kulturního, společenského a sportovního života. Nachází se v těsné blízkosti města Brna a také oblíbené Brněnské přehrady.