Prodej Dům 5 650 000 Kč
Romantický dům s náhonem pro výrobu elektřiny Romantický dům s náhonem pro výrobu elektřiny Unikátní lokalita ● Toužíte po klidu a přírodě? … na konci ulice se můžete vnořit do krás Národního parku Podyjí a trávit zde nekonečné chvíle nebo ● Společenský život, kultura? … v létě je Vranovská pláž „středem vesmíru“, v zimě autem za 19 min. do druhého největšího města Jihomoravského kraje (popř. autobusová zastávka 350m, tj. 5 min. chůze) Unikátní dispozice Dvoupatrový atypický dům s velkou zahradou. Orientován přesně na jih, tzn. dostatek tepla a světla, přičemž se v létě nepřehřívá – zadní část je částečně zapuštěna ve svahu a jeho přední jižní část směřuje do chladivé zeleně. Pod okny teče potok, za zahradou řeka Dyje. Potok je vydatným náhonem menší vodní elektrárny (44 kW) – co jej využít též k výrobě vlastní elektřiny? Např. jednoduché vodní kolo s generátorem Vám doma bez složité elektroniky trvale vytápí jednoduchým el. odporovým radiátorem … a další ohřívá vodu, a další … Přízemí je v úrovni zahrady. První patro v úrovni ulice. Obecní voda i vlastní velká kopaná studna, tlaková kanalizace, plyn (kombinovaný plynový kotel Junkers pro vytápění i ohřev vody + možnost topit dřevem v krbových kamnech), el. 230/380V. Celková plocha 663 m², zastavěná plocha cca 120 m², užitná plocha cca 230 m² (bez započítání dřevěného přístavku). Velká rekonstrukce byla provedena novým majitelem v devadesátých letech. První patro: dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, dvě prosklené terasy (na jih a na západ), samostatný záchod + samostatná koupelna, garáž (dlouhá cca 12m., pojme dvě auta + 2 motorky), točité vnitřní schody do přízemí + druhé venkovní schody z terasy. Přízemí: dva obytné pokoje, velká koupelna, sauna, technické místnosti. Městys Vranov nad Dyjí má výbornou občanskou vybavenost - MŠ, ZŠ, potraviny, restaurace, zdravotní středisko, lékárna, knihovna a mnoho dalších služeb Průkaz energetické náročnosti budovy PENB tř. G
