Popis
V osobním vlastnictví nabízíme útulný a prakticky řešený byt v 2NP o dispozici 4kk o celkové ploše 76 m² s balkonem a sklepem v ulici Valouškova v Bystrci, v těsné blízkosti Brněnské přehrady, který bude pro vás připravený ve standardu SHELL & CORE nebo ve standardu kompletní rekonstrukci, podle fotek našich realizací v galerii obrázků inzerátu (ve standardu novostavby včetně nové kuchyňské linky a spotřebičů).
Dispozice bytu:
● vstupní chodba a předsíň 4 m2
● ložnice 13,8 m2
● dětský pokoj 12,3 m2
● obývací pokoj s kuchyňskou linkou 20m2
● šatna 2,79 m2
● koupelna 4,69m2
● samostatné wc 0,9 m2
● pracovna 9,6 m2
● balkon 4,6m2
● komora 1,5m2
● sklep 2,3 m2
Možnost koupi bytové jednotky ve stavu SHELL & CORE nabízí novému majiteli individuální řešení interiéru dle vkusu a představy.
V rámci SHELL&CORE jsou provedeny:
● přípravné a bourací práce
● kompletní úprava stěn s přípravou napojovacích bodů
● sádrokartonové podhledy v chodbě, kupelně a wc
● předpříprava na bodové osvětlení
● nové rozvody vody a odpadu
● nová elektroinstalace
● vyzděné jádro
● příprava podlahy pro položení krytiny
Pokud se rozhodnete pro KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, níže najdete její popis.
Kompletní rekonstrukce zahrnuje:
· kompletní výměna elektroinstalace (elektroinstalačních rozvodů)
· kompletní výměna rozvodů vody a kanalizace
· kompletní úprava povrchu stěn a stropů (stěrkování, malování)
· pokládka laminátové podlahy 8mm - dekor: Dub
· MDF soklová podlahová lišta bílá 40 mm
· interiérové dveře foliované bílé
· LED stropní světla
· SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně
· kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
· obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico sivá
· Umyvadlo Laufen Pro S s umyvadlovou baterií a skříňkou
· Smalt. vana 160cm
· vanová baterie Hansgrohe v barvě antracit
· zrcadlo s LED osvětlením
· předsazený WC systém se závěsným WC a s tlačítkem - 2x
· kuchyňská linka na míru v standardu REINS (bílá/dub/antracit)
· vestavné spotřebiče Gorenje (myčka, digestoř, varná deska, elektrická trouba)
· LED podsvícení pracovní desky
Dům je po celkové revitalizaci s novým výtahem, má nová okna, vstup do domu na čip a dobře fungujícím SVJ.
V Bystrci se nachází řada brněnských rekreačních objektů – Brněnská přehrada, Zoo Brno situovaná na Mniší hoře, Údolí oddechu, rozsáhlé Podkomorské lesy s areálem Pohádky máje (včetně Helenčiny a Ríšovy studánky), hrad Veveří. Ideální místo jak pro rodiny s dětmi, tak pro ty co mají rádi přírodu či sportovní styl života.