Popis
Nabízíme k prodeji nebytovou / bytovou jednotku o dispozici 2+kk o užitné ploše 50,4 m2 v OV ul. Hodonínská, sklepní kóje, možnost parkování v garáži.
Na tuto nebytovou jednotku lze čerpat standardní hypoteční úvěr. Kolaudaci na bytovou jednotku umíme zajistit. V bytovém domě již byla kolaudace na bytovou jednotku několikrát realizována.
Nebytový prostor se nachází v 1. vyvýšeném patře bytového domu.
Vstupem do jednotky se dostanete do předsíně (4,5 m2), která je chytře oddělena dveřmi od hlavní místnosti. Po vstupu z předsíně vejdete do hlavní místnosti (25,7 m2) s kuchyňskou linkou. U kuchyňské linky se nachází vstup do koupelny s WC (3,7 m2). Koupelna je opatřena sprchovým koutem a nachází se zde kotel pro přípravu teplé vody a vytápění bytu. Z hlavní místnosti se dostanete do další místnosti o velikosti 14,4 m2.
Jednotka je opatřena plastovými okny, stoupačky prošly rekonstrukcí, lze se napojit na komín a instalovat např. krbové kamna.
V současné chvíli se využívá pronájmu garáže pro parkování auta, která je umístěna ve dvoře bytového domu s přístupem přes závoru. Parkovat lze i před pronajímaným vjezdem do garáže. (tedy lze umístit dva automobily - do garáže a před garáž)
Bytový dům se nachází na velmi lukrativním místě. Nedaleko se nachází komplex kancelářských budov Brumlovka a cca 6 minut cesty MHD se nachází krásný Michleský les, s mnoha možnostmi relaxace po dlouhém pracovním dni či sportovního vyžití.
Občanská vybavenost kolem domu je kompletní: Mateřská školka, škola, pobočka České pošty, tenisové kurty, dětská hřiště, lékárna, nákupní centrum, restaurace a kavárny...atd. Vše v dochozí vzdálenosti do cca 10 minut...
Ve vzdálenosti cca 5 minut se nachází zastávka MHD, díky které se dostanete na metro Kačerov cca do 1 minuty a na metro Budějovická cca do 4 minut.
Nájezd na Jižní spojku, na přivaděč dálnice D1 či nájezd na pražskou magistrálu cca do 5 minut.
Koupi velmi doporučujeme vzhledem k využití jako kancelářský prostor tak i prostor pro bydlení. V případě potřeby zajistíme financování.
Majitel si vyhrazuje poslední slovo ohledně výběru kupujícího.
Energetická náročnost uvedena "G", bude upřesněna po dodání PENB.