Popis
Prodej bytu 3+1 v klidné části ulice Rerychovy. Jedná se o byt umístěný ve 2.NP třinácti podlažního panelového domu (v 1.NP - sklepy a společné prostory). Celková plocha bytu včetně sklepa činí 76,5m2 + lodžie, orientace SZ/JV. Obývací pokoj s lodžií, pokoj, kuchyň a sociální zázemí jsou samostatně přístupné z velké předsíně. Do ložnice je vstup z obývacího pokoje. V předsíni jsou vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru. Byt je udržovaný, v původním stavu: betonové podlahy pokryté PVC, umakartové jádro, ocelové obložkové zárubně, původní kuchyňská linka. Dům prošel kompletní rekonstrukcí: zateplení s novou fasádou, plastová okna, nová stoupací vedení, obklady a dlažby ve společných prostorech, dva nové výtahy. Třída energetické náročnosti domu po rekonstrukci je "B" .
Byt bude prodáván bez veškerého vybavení.
Měsíční náklad na služby a energie jsou ve výši:
- platby dle rozpisu úhrad SVJ (vodné a stočné, teplo, FO, pojištění domu, úklid, ostatní služby): 5 563,- Kč/měs.
- elektrická energie a plyn 1 000,- Kč/měs.
V současné době je byt pronajímán s ukončením nájemního vztahu k 31.7.2022.
V okolí domu je množství zeleně, dětských a sportovních hřišť, výborná občanská vybavenost: OC Max s nabídkou služeb a pohostinství, supermarket Albert, několik mateřských škol, základní škola a gymnázium, dětská a sportovní hřiště, restaurace, poliklinika. Možnost rekreačního vyžití v nedalekém Údolí oddechu, oboře Holedná, v okolí Brněnské přehrady, Žebětínského rybníku a hradu Veveří a v zoologické zahradě.
V blízkosti domu konečná zastávka tramvaje č. 8., zastávka BUS č. 51,52,54.