Popis
Hledáte svůj nový byt 2+1 s balkónem, slunnou jiho - západní orientací a krásným výhledem na Brno?
Je pro Vás důležitá lokalita, kde chcete mít vše na dosah, zároveň s velkou možností sportovních a relaxačních aktivit v okolí?
Rádi byste investovali do nejlépe pronajímatelné dispozice v žádané brněnské lokalitě?
Chcete se rovnou nastěhovat ?
Pak je tato krásná nabídka na ulici Ječná v Brně Řečkovicích právě pro Vás.
Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu, pěti podlažního cihlového domu, který je udržován a v roce 2017 s novými domovními stoupačkami.
Perfektní dispozice bytu je rozdělena chodbou s úložnými prostory, kuchyní s jídelnou a dvěma samostatnými pokoji. Pokoje jsou neprůchozí a oba jsou i s kuchyní orientovány do ulice s krásným výhledem.
Modernizace bytu probíhala postupně. V roce 2005 nové rozvody včetně elektroinstalace v bytovém jádru, koupelna, kuchyně s plynovým kombinovaným sporákem. 2009 proběhla výměna karmy a vyvložkování komínu, které se používají pro ohřev vody. 2010 nová plastová okna s izolačními skly, v pokojích renovace parkety, PVC v kuchyni a koupelně i toaletě nová dlažba. V ostatních místech je elektroinstalace v Al.
Dispozice bytu 2+1 s balkónem a celkovou užitnou plochou: 54m²
Vstupní chodba s úložnými prostory v nikách 8,82 m², kuchyně 7,7 m², 1.Pokoj 12,3 m², balkon 1,8 m², 2.pokoj 16,7 m², koupelna 2,24 m², toaleta 1 m². K bytu náleží prostorná sklepní kóje 3,44 m² a možnost přístupu do kočárkárny a do sušárny.
Aktuální náklady na provoz bytu včetně fondu oprav pro čtyř člennou rodinu 3.075,- Kč + individuální spotřeba elektřiny a plynu.
Parkování přímo u domu nebo v blízkém okolí.
Perfektní občanská vybavenost v lokalitě a v blízkosti domu : několik mateřských i základních škol, vyhlášené restaurace v blízkosti Favorit Pub, Linden, Vavřinecký dvůr, Cukrárna Větrník, exkluzivní zmrzlina Ágnes.
Dále pak oceníte v blízkosti Nákupní centrum Globus s desítkami obchodů a služeb, polikliniku s lékárnou Řečkovice, Pošta, plavecký bazén Družstevní, posilovnu Golds Gym a Gybu x Gym, Sport centrum Ivanovice.
Kouzlo tohoto místa však poznáte nejvíce v blízké přírodě, která Vám nabízí Soběšické rybníčky, Zamilec, Ořešínská rákosina, rybník U Mlýna, turistické trasy údolím Ponávky, či Rakovce.
Prostě, toto místo si zamilujete :-)
Dohodněte si svůj čas prohlídky Vašeho nového domova nebo skvělé investice, které se konají v úterý 31.5.2022 v čase od 15:00 - 18:00 hod. Kontaktujte nás a splňte si sen o Vašem moderním bydlení nebo skvělé investici.
Těšíme se na Vás :)