Popis
V exklusivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s vyššími stropy a balkonem o celkové výměře 109m2 v cihlovém domě z roku 1929 v Brně- Černých Polích, ulice Helfertova.
Klidný a tichý dům se zahradou (pouze dva byty na patře), velkou devizou je možnost parkování ve dvoře na vlastním pozemku!!!
Velmi světlý a vzdušný byt plný sluníčka po kompletní rekonstrukci v roce 2017 nabízí velkoryse řešené bydlení, dostatek úložných prostor v sestavě několika vestavěných skříní, kuchyně s jídelnou pak spoustu místa na vaření ale i na jídelní stůl i pro více osob, se vstupem na balkon.
Vynikající poloha poskytuje klidné rezidenční bydlení s perfektní dostupností centra města, sousedství vilové čtvrti, dostatek zeleně i veškerých služeb.
Dispozice bytu:
centrální vstupní hala o výměře 16m2, sestava šatních skříní, vstupy do ostatních místností, podlaha parkety původní
3 slunné pokoje o výměrách 15m2, 21m2, 23m2 s orientací do ulice(J), původní dřevěné parketové podlahy
samostatná koupelna s vanou ( 4m2), WC samostatné
kuchyně s jídelnou o výměře 16,6 m2, moderní kuchyňská linka, vstup na balkon 4m2
(orientováno do zahrady)
Bytová jednotka byla v roce 2017 kompletně zrekonstruována, nové rozvody elektřiny, rozovody vody, odpady, plyn, nové ÚT včetně plynového kotle Baxi platinium, který slouží i o ohřevu vody v bytě.
Dům prošel celkovou revitalizací, včetně nové fasády a zateplení, nových plastových oken(3sklo),kompletní hydroizolace budovy, nová střecha.
Součástí prodeje bytu je v sklepní koje o výměře 16m2.
Průkaz energetické náročnosti budovy beyl vypracován, je objednán, prozatím tedy uvádíme náročnost PENB skupiny G. Při prodeji bude předložen.
Dovolujme si nabídnout atraktivní, velmi dobře uspořádaný byt s duší první republiky.
Byt je volný, k dispozici od června 2022, bez jakýchkoiliv závazků a omezení.
Velmi rádi Vám byt předvedeme, podáme doplňující informace. Těšíme se na setkání.