Popis
V malebných Beskydech ve velmi žádané turistické oblasti , na strategickém místě se nachází stylová Koliba Pod Horů s rozsáhlými pozemky 17.211 m2 , z nichž 6.900 m2 je určeno k výstavbě. Exkluzivně Vám nabízíme tuto nemovitost k prodeji.
Je zde skvělá investiční příležitost s možností dobudování ke " Kolibě Pod Horů " např. apartmánový dům, můžete zde stavět haly.
Koliba s ubytováním je zasazena do úpatí radhoštského masivu pouhých 2 km od města Rožnov pod Radhoštěm na hlavní trase ve směru hraniční přechod na Slovensko - Makov. " Koliba Pod Horů" je dopravně velmi dobře dostupná a skvěle situovaná pro milovníky všech sportů- lyže, velmi oblíbený golf, rozsáhlé cyklostezky.
Jedná se o architektonicky velmi zdařilou stavbu, která nádherně zapadá do valašské krajiny .
Objekt je rozdělen do několika částí:
Restaurace s kapacitou 80 hostů a venkovní zahrádkou pro 40 hostů.
Ubytování - koliba Vám v současné době nabízí 5 dvoulůžkových pokojů a třílůžkových pokojů s možností přistýlky. Všechny pokoje mají své sociální zázemí.
Apartmánový byt pro majitele o celkové rozloze 100 m2, řešený dispozičně 5+, koupelnou a WC. Rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2022.
Na půdě je možnost zřídit další 4 apartmány.
Garáž pro dvě auta.
Objekt je částečně podsklepený.
K objektu " Koliby Pod Horů " patří i dřevěný gril - dřevostavba a stáje pro koně.
Stavebně technický popis objektu:
Tvar střechy: sedlový
Krytina střechy : Plechová střecha - kompletní rekonstrukce v roce 2021
Stropy: trámové , dřevěné
Svislé konstrukce: cihla a tvárnice
Vnitřní a venkovní omítky hladké
Okna: dřevěná kastlová
Podlahy v místnostech : palubovky
Inženýrské sítě:
Voda : vlastní zdroj z kopané nevyčerpatelné studny 8 metrů. Dle všech hygienických rozborů splňuje ty nejnáročnější kritéria a normy kojenecké vody.
voda v plastu
Kanalizace :ČOV
Elektrorozvody --220V A 380 V, elektřina v mědi
Řádné termíny všech revizí jsou přísně dodržovány.
Topení: ústřední topení na tuhá paliva - kotel Viadrus. Nachystaná přípojka na tepelné čerpadlo.
Stav nemovitosti: Stavba byla v roce 1996 kolaudována a rovněž v tomto roce byl zahájen provoz.
Nemovitost má svou vlastní příjezdovou cestu s odbočovacím pruhem.
Vzhledem k územnímu plánu se na těchto rozsáhlých pozemcích můžete realizovat s dalšími stavbami.
Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si prohlídku této nemovitosti.
Jitka Fröhlichová - realitní makléřka pro tuto oblast.