Popis
Nabízíme k prodeji velký rodinný dům v centru města Toužim s reálným ročním výnosem 650 - 720 tis. Kč.
V domě jsou 3 byty a 2 ateliéry z toho 3 mezonetové. Dispozice jednotlivých bytů a atelierů je 3x 3+kk, 1+1 a 1+kk.
Dům je již téměř po kompletní rekonstrukci, a to:
- nová fasáda,
- rozvody vody, odpadů, elektřiny, TV a SAT, internetu, plynu a ústředního topení,
- el. podlahové topení ve třech koupelnách,
- rekuperace vzduchu,
- bezpečnostní kamery,
- krov je izolován PUR pěnou,
- kompletně nová okna a dveře: 1.NP izolační dvojskla, 2.NP izolační trojskla, 3.NP 11 střešních oken s izolačními trojskly a 2 světlovody.
Jednotlivé byty mají bezpečnostní dveře, videotelefon, rekuperaci vzduchu, digestoře z kuchyní, silné zdi jako zvukové izolace a 40 cm tepelné izolace ve stropech mezi byty.
Vytápění je centrální a to plynovým kondenzačním kotlem + 500 l akumulační nádrží s přípravou na střeše na solární termické panely. Teplá i studená voda a elektřina jsou měřeny samostatnými měřidly.
Dvůr je kompletně nový, včetně drenáže, hydroizolace domu, zámkové dlažby, brány i branky. Je zde vybudován zvýšený záhon, místo pro altán a psa nebo venkovní přístřešek na kola aj.