Popis
UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST
Připravujeme k prodeji velmi prostorný byt, který je svým řešením unikátní příležitostí k investici do nemovitosti s exklusivní pozicí a nebo k nadstandartnímu luxusnímu bydlení v samotném srdci Liberce s terasovým výhledem na Ještěd. Slunný byt je vhodný k realizaci nadstandartních architektonických, designových řešení.
Byt lze také snadno rozdělit na dva samostatné byty a instalovat dle potřeb další kuchyňskou linku (viz plán bytu) .
Tento poziční byt bude k prohlídkám nabídnut v řádech dnů.
Více informací poskytneme na vyžádání.
Byt se nachází v moderní budově v samotném srdci Liberce, v bloku domu se také nachází supermarket, květinářství a několik ordinací odborných lékařů. Obchodní centrum, fitness, MHD a služby jsou na dohled od domu.
Dvougenerační prostorný byt na sluneční straně domu nabízí nejen mnoho možností k využití, buď pro dvě rodiny, byt+kancelář, ateliér, Airbnb a nebo pro jeden nadstandardně prostorný byt s dvěma koupelnami a dvakrát samostatným WC + samostatná místnost pro pračku a sušičku, s prostornou dvojitou terasou na sluneční straně, vhodné ke komfortnímu opalovaní a nebo společenským událostem, posezení u snídaně či oběda a nebo k večerní pohodě. Celý byt je bezbariérový, vhodný jak pro aktivní jedince tak popřípadě pro vozíčkáře. Bezbariérový přístup je také do vchodu domu s nájezdem až k výtahu. Pozice bytu se nachází v nejklidnějším neprůchozím nejvyšším patře domu s prostorným výtahem. Prostor bytu je řešen pro dvě samostatné kuchyně, elektrifikace, odsávání, přívod vody a odtok. Jedna kuchyně je v místnosti s terasou a druhá pozice pro kuchyň dlouhou až 4,5 m je v místnosti s dvojitým přístupem na vetší terasu, kde lze perspektivně pohostit u většího stolu až 25 lidí. Část terasy je krytá komfortní stříškou pro případný stín. Na terasu lze umístit jak větší vířivku, saunu, zimní zahradu.
Plocha bytu je 112,6 m2 a k tomu náležící plocha teras je 46 m2.
Celkem prostor k užití 158,8 m2
Výška stropů 267 cm!
Výška terasových oken 235 cm.
Čtvercová terasa v posledním patře domu poskytuje ze všech stran zcela komfortní soukromí, přes den sluníčko a k večeru chládek.
Bytové prostory se nachází v 5 podlaží moderního bytového polyfunkčního domu s výtahem. Dům má vlastní výměník a tedy nízké provozní náklady, je zařazen do energetické třídy "C", úklid chodeb a společných prostor zajištěn, dobře fungující společenstvo vlastníků. K bytu patří dvě sklepní kóje a nadstandartní odvětrávané garážové stání s komfortním přístupem i pro širší SUV vozy.
Dům poskytuje klidné a bezpečné zázemí s dálkovým ovládáním garážových vrat.
Služby v domě:
Zubní ordinace
Dermatologie
Ordinace Dentální hygieny
Vnitřní lékařství, Endokrinologie a diabetologie
Právní služby
Finanční poradentství
Krejčovství
Květinářství
Supermarket
Parkoviště pro návštěvy
U domu je také tramvajová zastávka směr Jablonec i směr Ještěd (pod sjezdovku), a směr ZOO Liberec
Pokud Vás tato příležitost zaujala,
o ceně lze jednat.