Prodej Byt 4+kk 13 700 000 Kč
Lipová, Liberec - Liberec IV-Perštýn

UNIKÁTNÍ PŘÍLEŽITOST Připravujeme k prodeji velmi prostorný byt, který je svým řešením unikátní příležitostí k investici do nemovitosti s exklusivní pozicí a nebo k nadstandartnímu luxusnímu bydlení v samotném srdci Liberce s terasovým výhledem na Ještěd. Slunný byt je vhodný k realizaci nadstandartních architektonických, designových řešení. Byt lze také snadno rozdělit na dva samostatné byty a instalovat dle potřeb další kuchyňskou linku (viz plán bytu) . Tento poziční byt bude k prohlídkám nabídnut v řádech dnů. Více informací poskytneme na vyžádání. Byt se nachází v moderní budově v samotném srdci Liberce, v bloku domu se také nachází supermarket, květinářství a několik ordinací odborných lékařů. Obchodní centrum, fitness, MHD a služby jsou na dohled od domu. Dvougenerační prostorný byt na sluneční straně domu nabízí nejen mnoho možností k využití, buď pro dvě rodiny, byt+kancelář, ateliér, Airbnb a nebo pro jeden nadstandardně prostorný byt s dvěma koupelnami a dvakrát samostatným WC + samostatná místnost pro pračku a sušičku, s prostornou dvojitou terasou na sluneční straně, vhodné ke komfortnímu opalovaní a nebo společenským událostem, posezení u snídaně či oběda a nebo k večerní pohodě. Celý byt je bezbariérový, vhodný jak pro aktivní jedince tak popřípadě pro vozíčkáře. Bezbariérový přístup je také do vchodu domu s nájezdem až k výtahu. Pozice bytu se nachází v nejklidnějším neprůchozím nejvyšším patře domu s prostorným výtahem. Prostor bytu je řešen pro dvě samostatné kuchyně, elektrifikace, odsávání, přívod vody a odtok. Jedna kuchyně je v místnosti s terasou a druhá pozice pro kuchyň dlouhou až 4,5 m je v místnosti s dvojitým přístupem na vetší terasu, kde lze perspektivně pohostit u většího stolu až 25 lidí. Část terasy je krytá komfortní stříškou pro případný stín. Na terasu lze umístit jak větší vířivku, saunu, zimní zahradu. Plocha bytu je 112,6 m2 a k tomu náležící plocha teras je 46 m2. Celkem prostor k užití 158,8 m2 Výška stropů 267 cm! Výška terasových oken 235 cm. Čtvercová terasa v posledním patře domu poskytuje ze všech stran zcela komfortní soukromí, přes den sluníčko a k večeru chládek. Bytové prostory se nachází v 5 podlaží moderního bytového polyfunkčního domu s výtahem. Dům má vlastní výměník a tedy nízké provozní náklady, je zařazen do energetické třídy "C", úklid chodeb a společných prostor zajištěn, dobře fungující společenstvo vlastníků. K bytu patří dvě sklepní kóje a nadstandartní odvětrávané garážové stání s komfortním přístupem i pro širší SUV vozy. Dům poskytuje klidné a bezpečné zázemí s dálkovým ovládáním garážových vrat. Služby v domě: Zubní ordinace Dermatologie Ordinace Dentální hygieny Vnitřní lékařství, Endokrinologie a diabetologie Právní služby Finanční poradentství Krejčovství Květinářství Supermarket Parkoviště pro návštěvy U domu je také tramvajová zastávka směr Jablonec i směr Ještěd (pod sjezdovku), a směr ZOO Liberec Pokud Vás tato příležitost zaujala, o ceně lze jednat.