Popis
Novostavba rodinného domu, která je pro Vás připravena ve vyšším standardu, ale za velmi příznivou cenu. Dům je dispozice 4+kk, 140m2 podlahové plochy včetně terasy a garáže. Pozemek 720m2. Dispozice domu: obývák s kuchyní, spíž, ložnice, šatna, 2 x pokoj, koupelna, WC, technická místnost, chodba, zádveří, garáž a zastřešená terasa. Lokalita umístění domu je Ostrava – Hrabová, která se vyznačuje perfektní dojezdovou vzdáleností do centra. Jedná se o výjimečnou lokalitu. Výhodou této lokality je skutečnost, že žijete ve městě, ale přitom v klidné části. Máte zde možnost podnikat vycházky do přírody, popřípadě na kole. Dům je poslední v ulici což Vám zaručuje klid.
Základní stavební materiál domu:
Pálená cihla porotherm, pultová střecha krytina fólie 1,5mm, zateplení zdiva bílý polystyren 200mm, zateplení soklu 180mm, plastová okna s profilem 80mm, vstupní dveře hliníkové, nano omítka Baumit se sníženou možností tvoření plísní a špíny, podlahové vytápění.
Vybavení vnitřních částí:
- lepený vinyl v barvě dřeva ve všech místnostech vyjma koupelny, WC a technické místnosti
- dlažba v barvě dřeva v koupelně, WC a technické místnosti
- interiérové dveře včetně posuvných dveří do chodby, obýváků a šatny
- koupelna: vana, dvoj umyvadlo se skříňkou, zrcadlo s LED páskem, WC mísa se sedákem, bidet, sprchovací kout
- WC: WC mísa se sedákem, umyvadlo se skříňkou
- garáž: vybavena umyvadlem a posuvnými vraty.
- technická místnost: elektro rozvaděč, elektrický ohřívač TUV, elektrokotel Protherm RAY, datový rozvaděč, přípojka na pračku a sušičku, umyvadlo, kompletní datové rozvody včetně switche a WiFi na stropě v chodbě u obýváku a v chodbě u koupelny.
- LED osvětlení ve všech místnostech a v obýváku osvětlení nad jídelním stolem
- vypínače a zásuvky Hager
Vybavení venkovních částí:
- zámková dlažba kolem domu včetně zámkové dlažby pro parkovací stání pro dvě auta vedle domu
- před domem další dvě parkovací místa
- přední oplocení z betonových výrobků BEST
- kolem pozemku je postaven plotu z poplastovaného pletiva vyjma zadní části, kde si soused chce postavit plot podle svých představ
- zakrytá terasa s dlažbou
- venkovní kamerový systém
- designové osvětlení fasády
- zahrada zasazená tráva v 9/2021
Napojení domu:
- asfaltová příjezdová komunikace
- obecní vodovodní řád
- obecní kanalizace
- elektro přípojka
Loxone:
Inteligentní ovládání domu pomocí produktů Loxone Vám reguluje a ovládá tyto komponenty:
- v závislosti na čas a počasí Vám upravuje natáčení venkovních žaluzií
- meteostanice monitorující teplotu a rychlost větru a podle toho řídí vytápění a náklon žaluzií
- ovládání světel
- ovládání topení
- požární čidla
- bezpečnostní pohybová čidla