Popis
Císařská vinice
Praha 5 na Císařce, pod parkem Ladronka a ulicí Podbělohorská
3+kk 94,4 m2 s předzahrádkou 72,5 m2 v 1. nadzemním podlaží
V ceně: DPH, sklep, řízené větrání s rekuperací tepla, inteligentní ovládání bytu, předokenní žaluzie. Lze dokoupit garážové stání.
Orientace bytu: JS
Popis bytu: Luxusní byt s předzahrádkou a dispozicí 3+kk je situován v prvním podlaží nově vznikajícího rezidenčního projektu Císařská vinice v těsném sousedství parku Ladronka. Dominantou interiéru je velkorysý obývací pokoj o velikosti 27,6 m2 s přípravou na kuchyňskou linku, francouzskými okny a vstupem na předzahrádku s výhledy do zeleně. K bytu náleží ložnice o velikosti 13,1 m2, také s přístupem na předzahrádku. V dalším pokoji o velikosti 14,1 m2 lze zřídit například fitness. Na tuto místnost je napojena i velká šatna o velikosti 15 m2. Dále prostorná koupelna s vanou a oddělenou toaletou. V rámci dispozičních řešení se myslelo také na dostatek úložných prostor, které lze maximální využít ve vstupní hale (předsíni) a komoře. Byt bude dokončen ve vysokém standardu: velkoformátové obklady v koupelně, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, předokenní žaluzie a inteligentní ovládání od firmy Loxone (žaluzie, topení, čidlo kouře).
Okolí: Projekt Císařská vinice se nachází na jižním svahu přímo pod parkem Ladronka. Okolí láká k procházkám na oboře Hvězda nebo třeba u Břevnovského kláštera. Pražský hrad je pouhé tři kilometry od projektu. Nedaleko naleznete autobusové a tramvajové zastávky, ze kterých se dostanete za pár minut na metro a také snadno do centra. V blízkém okolí se nachází škola, školka, restaurace, sportovní areál, relaxační centrum, bazén, golfový klub, nemocnice a obchody.
Výhody projektu: Díky umístění projektu ve svahu si budete moci vychutnávat ničím nerušené výhledy do zeleně a na klidnou část Prahy (výhledy z tohoto bytu najdete na oficiálních stránkách). Většina obytných místností disponuje velkoformátovými francouzskými okny, které tak zaručí dostatek přirozeného světla. Připravte se na chytré propojení s exteriérem, prostorné místnosti a dostatek místa pro úložné prostory. Projekt splňuje kritéria certifikace My Comfort a Multi Comfort od Saint-Gobain. Domy jsou obklopené zelení a přímo v projektu se nachází park s funkční zahradou a vinný sklípek, ideální pro společná setkání, který si budete moci rezervovat. Císařská vinice je ke všemu energeticky pasivní projekt, který šetří náklady za energie a zároveň poskytuje zdravé prostředí pro Vaše bydlení, vhodné i pro alergiky.
Proč právě JRD: Naše společnost staví ekologické stavby šetrné k životnímu prostředí. Díky moderním technologiím a řízenému větrání s rekuperací tepla bude ve Vašem bydlení ne