Popis
Atraktivní pozemkové parcely s možností s výstavby, k. ú. Vratislavice. Pozemek o celkové výměře 5222 m2 se nachází v jiho-východní části města s výbornou dopravní dostupností na dálniční komunikaci Praha – Liberec - Děčín, resp. na dopravní komunikaci č. 14 Liberec – Jablonec nad Nisou. Dle ÚP je soubor pozemků z části řazen do „SM – plochy smíšené, obytné, městské“, částí do „VL – výroba lehká“. Profil pozemku je v příjezdové části svažitý, následně rovinatý, IS (el., voda) na hranici pozemku. Příjezd zajištěn z asfaltové, obecní komunikace. K prodávanému souboru pozemků je aktuálně zpracována územní studie (kompletní dokumentace včetně povolení bude bezúplatně přenechána kupujícímu), jež zahrnuje budoucí výstavbu dvoupodlažní budovy (skladového a parkovacího charakteru) s administrativní kanceláří. Vyhotovena studie budoucí stavby: 1. dvoupodlažní, zděná stavba (porotherm), 2. jednopodlažní stavba (porotherm), výška skladové plochy 6 m, plochá střecha – asfaltový pás, či retro plechové panely, obě budovy zatepleny, zpevněná příjezdová plocha + nádvoří. Ekonomická kalkulace budoucí výstavby + kalkulace ročního výnosu k osobnímu sdělení. Cena: 13.800.000,- Kč.