Popis
Prodej posledních bytů HOMEOFFICE v historické části města Hradce Králové v paláci Komenium, který prošel generální opravou. Je to to nejlepší co se dá v domě koupit do osobního vlastnictví. Den otevřených dveří bytů - prohlídky zájemcům jsou každou neděli od 8 do 12 hodin. Začínáme v neděli 3.4.2022 od 8 do 12 hodin a jste srdečně zváni.
Historie:"Dům č.p. 264 palác v Komenského třídě stavěl pro sebe fotograf a zlatník Karel Bitterlich. Je to jeden z nejlepších domů této ulice. Před válkou světovou založeno a umístěno zde po 7 let Komenium, pensionát pro studenty. Bydlela zde i baronka Mac Enis, rodem z Valštýnu s dcerami. V prvém poschodí měla p.Bitterlichová, Polka a nábožná dáma svou kapli." (Z knihy Hrst vzpomínek na Hradec - Tolman).
Současnost: Když se snoubí staré s novým . Život jako na zámku s dálkovým vytápěním napřímo z Elektráren Opatovic a optickým vláknem pro nejrychlejší internet s drátěným industriálním výtahem.
Prodávají se tyto jednotky:
1.č.264/1 o výměře 177 m2
2.č.264/11 o výměře 53m2
3.č.264/18 o výměře 66 m2
4.č. 264/21 o výměře 56m2
Celková výměra 352 m2 . Zájemci si mohou koupit bytové jednotky samostatně, nebo všechny najednou.
Bytová jednotka 264/11 má jeden vstup z domu a dva vstupy z venkovního pozemku. Jeden pokoj se samostatným vstupem je vybaven umyvadlem se studenou a teplou vodu a je ideální pro podnikání. Další část bytu má také samostatný vstup a je vybavena koupelnou, WC a kuchyní. Ideální pro kumulaci bydlení a podnikání, celek funguje jako tzv. HOMEOFFICE. Bytová jednotka je bezbariérová. Jako další prostor je v tzv. mezonetovém patře přístupném z vnitřního schodiště.
Toto všechno najdete v Paláci Komenium v historické části města Hradce Králové, pod opravenými městskými hradbami, jejichž součástí jsou rozsáhlé, celoročně zelené zahrady s pergolami, fontánami a kašnami. Dům má další samostatné vchody pro ordinaci praktického lékaře. V domě je kosmetický salon a stomatologické ordinace.
V okolí domu proběhly největší investice města a Královéhradeckého kraje:
1. výstavba vědecké knihovny
2. oprava schodiště Bono Publico
3. oprava jižních teras za Palácem Komenium
4. rekonstrukce bývalého pivovaru na budovu Královéhradeckého kraje apod.
Palác Komenium generálně rekonstruován v letech 2003 až 2012
-uchování historické hodnoty (malby, fresky, podlahy Teraso, kliky, kličky, kovářské výrobky, cihlové komíny z pískovcovými hlavami, atd.)
- výměna všech oken (špaletová - vnější křídlo jednosklo, vnitřní křídlo dvojsklo)
- výměna všech rozvodů kanalizace, elektřiny, vody a slaboproudu
- rekonstrukce fasády včetně osazení nových fasádních prvků
- rekonstrukce krovu a nová střešní krytina - výměna a oprava podlah (parkety), oprava
a rekonstrukce vnitřních historických prvků (schodiště, dveře, sochy, mříže)
- zateplení severní fasády.
Parkování před domem za 4 000,-Kč . Fond oprav činí 25Kč/m2 . V roce 2022 bude dokončena klimatizace do všech bytových jednotek.