Popis
Nabízíme Vám ke koupi výjimečnou nemovitost - velmi zdařile a citlivě zrekonstruovanou bytovou jednotku 3+k s lodžií ve 2. podlaží revitalizovaného cihlového domu v Kladně - Rozdělově, ul. Kordačova.
Bytová jednotka o ploše 72,3 m2 (výměra uvedena bez sklepní kóje 5,5 m2 a bez lodžie cca 2 m) je orientována obytnými místnostmi na jih a kuchyní na sever.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí, citlivě respektující architekturu samotné budovy. Byt je příjemně světlý a vzdušný nejen díky novým děleným oknům s výhledem do zeleně. Zděné bytové jádro s vanou a samostatnou toaletou; rozvody elektřiny, vody, topení a odpadů po výměně, povrchy podlah, dřevěné obložkové zárubně, kvalitní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči.
Výhodou je dostatek úložných prostor v podobě vestavných skříní, spíže situované přímo u kuchyně, stejně tak i vlastní kondenzační plynový kotel na vytápění a ohřev vody, jenž je spolu s pračkou umístěn v technické místnosti. Příslušenstvím bytu je prostorná sklepní kóje (5,5 m2). K dispozici je dále společná kočárkárna /kolárna.
Nespornou výhodou jsou též velmi nízké provozní náklady (cca 4.000,-Kč včetně elektřiny a plynu).
Cihlový dům má pouze tři nadzemní podlaží a poskytuje tak klidné bydlení pro rodinu. Prošel zásadní rekonstrukcí (oprava střechy, zateplení, okna a vstupní dveře). SVJ nesplácí úvěr, ve fondu oprav jsou našetřeny prostředky pro další investice.
Dům se nachází v klidné ulici s dostatkem parkovacích míst a zeleně. Parkoviště přímo naproti domu.
Veškerá vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti od domu, včetně spojení do Prahy. Byt je v osobním vlastnictví a jeho koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.
Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.
PENB je ve fázi zpracovávání.