Popis
Dovoluji si Vám nabídnout zajímavou atypickou nemovitost s mimořádným potenciálem jejího využití.
Jedná se o komerční pozemek o výměře 1212 m2, pod kterým je vybudovaný protiatomový kryt civilní ochrany o rozloze 475 m2, který se nachází na strategickém místě přímo u frekventované komunikace v Ústí nad Labem, ul. Jateční, nedaleko nájezdu a sjezdu dálnice D8.
Pozemek je z 90 % tvořen zpevněnou betonovou plochou, k dispozici je přívod elektřiny, vody i kanalizace a dle územního plánu nabízí širokou škálu možností pro zastavění prakticky jakýmkoliv komerčním objektem. Ten může být propojen s podzemními prostory, nebo mohou obě části sloužit nezávisle vlastnímu účelu. Vzhledem k záměru, pro který byl stávající podzemní komplex vybudován, není jeho případné statické zatížení novou nadzemní stavbou žádným podstatným způsobem limitováno.
Podzemní prostory mají komfortní přístup a dokážu si zde představit cokoliv od skladování, přes lehkou výrobu, až po např. těžbu kryptoměn. Kryt CO byl vybudován v 80. letech a je ve výborném technickém stavu. Je zde zachovalá technologie vzduchotechniky, včetně zásoby filtrů. V případě potřeby je možné jeho zprovoznění a využití k jeho původní funkci.
Možnosti využití území jsou následující:
VL plochy výroby a skladování - lehký průmysl
a) převažující účel využití
- umístění a rozvoj výroby a skladových areálů
b) přípustné
- zařízení lehké výroby a služeb druhu, jejichž vlastní i související činnost nemá
zásadní dopady na okolní prostředí
- sklady a skládky materiálu
- motoristické služby všeho druhu, včetně čerpacích stanic pohonných hmot
- administrativa a správa, veřejné provozy
- obchodní zařízení
- odstavné plochy pro nákladní dopravu
- sběrné dvory
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
c) podmíněně přípustné
- ostatní ubytovací zařízení
- kulturní, zdravotnická, sociální a sportovní zařízení, sloužící pro obsluhu území.
Budu se těšit na setkání.