Popis
Nabízíme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji objekt k bydlení s nebytovými prostory v přízemí a to přímo v centru města Nový Bor s pozemkem o výměře 641m2.
Chcete dům v centru města, vhodný k bydlení i k podnikání?
Dům je celý podsklepený 200m2, v přízemí jsou nebytové prostory (310 m2) s výlohou, nyní využívané jako prodejna masa a uzenin, zázemí prodejny, bourárna, dílna, udírna, dále pak vstup do sklepa pod domem, který poskytne dostatečný prostor pro uložení potravin nebo může sloužit jako vinný sklep, a dále prodejna ovoce a zeleniny s výlohou + sklad (75m2), chodba se vstupem na dvůr s velkou garáží. V patře jsou 2 byty každý s podlahovou plochou 120 m2, jeden je volný ihned, druhý je momentálně pronajatý.
V podkroví je 2x půdní prostor (2x35m2) a byt o velikosti 4+1 s výměrou 170m2 (ve špatném stavu – k rekonstrukci, popř realizace čtyř nových bytů 1+1). Vjezd autem na dvůr je z hlavní komunikace. Dům je staticky v dobrém stavu. Momentální výnos
objektu je z celého přízemí + jeden byt. Dům je napojen na veškeré IS – vodovod, elektřinu 230/400V, plynovod, kanalizaci. Financování pomůžeme zajistit zdarma.
Vzhledem k tomu, že nebyl majitelem dodán energetický štítek, je nemovitost prozatím inzerována v energetické třídě G.
Doporučujeme prohlídku. Více info. v RK.