Popis
V osobním vlastnictví nabízíme designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci - celkem 50 m2 / 47,5 m2 byt + 2,5 m2 sklep v cihlovém domě v ulici Viklefova 22, Praha 3, Žižkov. Rekonstrukce bytu je ve standardu novostavby (specifikace níže). Byt je dosud neobývaný, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči Gorenje. Byt se nachází v 5.patře ze 6 s výtahem (není pod střechou) – díky vyššímu podlaží klidný a velmi světlý s výhledy. Parkování před domem v modrých zónách pro rezidenty. Bytový dům je v dobře udržovaném stavu. Dobře fungující SVJ, velmi nízké poplatky 3.000 kč/měsíc.
Tato lokalita je považována za širší centrum a má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.
Rekonstrukce bytu zahrnuje:
● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● nová plastová okna s izolačním dvojsklem
● kompletní úprava povrchů stěn
● nové plovoucí podlahy Dub Desert 8mmAC4 4V
● podlahové obvodové lišty Krono Original Bílá
● nové interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi
● dlažba Loft White 60x60 Gres Rektifikovaná
● obklad bílý lesk 30x60 Rektifikovaný
● umyvadlo LAUFEN + skříňka dekor Ořech
● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou
● závěsné WC Rimless Italgraniti
● zabudovaná splachovací nádržka
• Nová topná tělesa
• Nový elektrokotel
• Nová okna
● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis
● sprchová hadice s hlavicí
● nová vana
● kuchyňská linka se spotřebiči Gorenje (myčka nádobí, el. trouba, varná deska -4 indukční plotýnky), digestoř, dřez+baterie, LED podsvícení)
● LED svítidla stropní
Lokalita: nedaleko sportovního areálu Pražačka, přímo u domu MHD + veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody.
Popis bytového domu:
Další revitalizace společných prostor domu v tomto roce 2022. Projekt schválený, úvěr SVJ poskytnut bez navýšení poplatků do FO. Rozsah – nová fasáda a zateplení, výměna oken, vchodových dveří, rekonstrukce společných prostor, sklepů a výtahu.
Nemovitost nemá žádné právní vady, neváznou na ní žádná věcná břemena omezující její užívání a prodej.