Popis
Nabízím k prodeji velmi dobře dispozičně řešený řadový rodinný dům o velikosti 4+1. Dům je dvoupodlažní, podsklepený s možností využití jako dvojdomek.
Nachází se v ulici Mládežnická v obci Sadská, 20 minut autem z Prahy.
Celková obytná plocha - 197 m2
- sklep 39 m2
- garáž 20 m2
Vše leží na pozemku o rozloze 285 m2
Dům byl postaven v roce 1981
PENB se nyní zhotovuje, proto je uvedena energ. třída G
Dům:
- Zdivo zděné
- Dům je zateplený
- Izolace proti zemní vlhkosti
- Kanalizace
- Studna
- Možnost napojení na městský řád (u domu)
- Plastová okna - 2014
- 2x zasklená lodžie (2x 8m2)
- Střecha rovná – krytina IPA - 2014
- Topení – Elektrický kotel + možnost kombinace s kotlem na tuhá paliva
- Teplá voda – bojler, v kuchyni průtokový ohřívač
- Elektřina původní 220/ 380 Kwh)
- Nášlapné plochy tvoří parkety, plovoucí podlaha a dlažba
- Wi-Fi
Přízemí:
- Kuchyň 9,1 m2 m2 s oknem
- Obývací pokoj 34,5 m2 se vstupem na lodžii
- Zasklená lodžie 8,3 m2
- Komora (spíž) 1,9 m2
- WC 1,6 m2
- Předsíň (hala) 7,6 m2
Patro
- Ložnice 18,3 m2 se vstupem na lodžii
- Ložnice 12,3 m2 se vstupem na lodžii
- Ložnice (pracovna) 13,5 m2
- Zasklená lodžie 8,3 m2
- Koupelna 4 m2
- WC 1,2 m2
- Hala 9,5 m2
Suterén
- Garážový prostor 33,2 m2
- Prádelna 12 m2
- Sklep 6,4 m2
- Prostor pod schody 1,7 m2
- Předsíň 5,1 m2
Pozemek:
- Zastavěná plocha 131 m2
- Zahrada 154 m2
- Vzrostlé stromy a okrasné rostliny
- Bazén
- Oplocený pozemek
V ulici je nové hřiště pro děti
Příjezdová cesta k domu – je zpevněná – asfaltová
Výměra domu byla zpracovaná dle Projektové dokumentace k domu z roku 1980.
Příjezdová cesta k domu – zpevněná (asfaltová)
Parkování v garáži či před domem.
Základní škola a školka 2 minuty chůze od domu.
Bývalé lázeňské město Sadská leží na okraji Kerska a disponuje veškerou občanskou vybaveností (základní škola, školka, zdravotní středisko, banka, Hypermarket, pošta, atd).
BUS 250 m od domu. Vlak 1,3 km od domu – 4 minuty na kole. Cyklostezka: Sadská – Poděbrady – Nymburk.
Úžasné je pískovcové jezero, ohraničené lesy, vzdálené cca 1,5 km od nabízeného domu.
Pro milovníky rybaření – řeka Labe, která lemuje jezero směrem do Nymburka a Poděbrad.
Oblast není zátopová.
Výborná dostupnost do Prahy autem po D11 – 20 min. BUS, PID – přímý spoj, Praha - hl. nádr do 40 min.
Možné využívat „pražskou lítačku“ – oblast spadá do PID (Pražská integrovaná doprava) – do obce Velenka (7 Km od Saské)
Hypoteční servis zdarma (naši hypoteční poradci řeší úvěry u všech bankovních domů za nejlepších podmínek na trhu).
Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného domu
V případě, že zájem o koupi nemovitosti projeví více klientů, se bude nemovitost prodávat formou aukce.