Popis
Prodej bytu 3+kk 93 m2 s předzahrádkou 154 m2 orientovaný na Jiho-východ a překrásným výhledem do chráněnného územního parku s perfektní dopravní dostupností do centra. Součástí jsou 2 krýtá podzemní garážová stání umístěná vedle sebe, sklep.
Tento byt se nachází v projektu Zelené Město 2, na rozhraní pražského Jarova a Hrdlořez, u sadu Třešňovka, jen několik metrů od Rokytky. Pohled z okna Vás zajisté vyláká na procházku po cyklostezce, která je ideální na jízdu na kole, výlety s kočárkem či nordic walking. V blízkosti projektu se nachází veškerá občanská vybavenost, Kaufland Jarov, dětské hřiště i školy. Křižovatka ulic Koněvova, Českobrodská a Spojovací zajišťují perfektní dopravní dostupnost po Praze.
Bytový dům byl postaven developerskou společností Daramis, realizace stavby společností Metrostav. Umístění bytu je v nultém patře bytového domu, se čtyřmi nadzemními podlažími. Je vhodný i jako bezbariérový. Dům má dále dvě podzemní podlaží. Pod podlahovou výměrou bytu jsou umístěny v patře -1 sklepní kóje, bydlení je tedy též vhodné pro děti, lze extrémně hlučně dupat. Na předzahrádku lze umístit měnší bazén. Dvě garážová stání, která přísluší k bytu jsou umístěna vedle sebe v podlaží -2.
Vybavení bytu v ceně:
- Kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů ( digestoř, varná deska, lednice s mrazákem, trouba, myčka)
- Vestavěné skříně na míru, odstín bílý polo-lesk
- Bezpečností hliníkové venkovní rolety poháněné motorem, Climax
- Designové stříbrné interiérové žaluzie z hliníku v obývacím pokoji, Climax
- Vnitřní žaluzie na míru v ložnicích na oknech, Climax
- Síť proti hmyzu na míru v barvě rámu, Climax
- Veškerá interiérová svítidla
- Koupelnové doplňky z nerezu
- Venkovní terasa z dřevoplastu v šedém odstínu, podloží betonová dlažba
- Lodžie z dřevoplastu v šedém odstínu, podloží betonová dlažba
- Venkovní stínící plachta proti slunci a dešti, Climax
- Předstěna ze sádrokartonu se zvukovou izolací v ložnici, jež sousedí s chodbou domu
- Internet má domácí síť - přívod do každé místnosti, přípojka do bytu na optickém kabelu
- Elektrická sekačka na trávu
- Kompostér
- Alarm
Popis místností a výměr:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,76 m2
Předsíň 14,35 m2
Komora na pračku 1,71 m2
Samostatné WC 1,28 m2
Koupelna s vanou a WC 5,09 m2
Ložnice 16,17 m2
Ložnice 13,18 m2
Zastřešený balkón se vstupem z obývacího pokoje 8,25 m2
Sklep 3,25 m2
Předzahrádka 143,95m2
Terasa na předzahrádce 10,91 m2
Lodžie na předzahrádce
Dvě garážová stání vedle sebe č. 6 a č.7
K dispozici jsou dvě kolárny.
Samostatné WC v bytě lze snadno přebudovat na šatnu, spíž či sklad.
Měsíční předpis záloh: Kč 817.- teplo, Kč 1363.- teplá voda, Kč 796.- vodné a stočné, Kč 1 468.- zálohy na všechny služby v domě i areálu, Kč 1 272.- dlouhodobá záloha a záloha na elektřinu Kč 800.-.
!!! Prosím realitní kanceláře a agenty, aby mne nekontaktovali za účelem nabízení prodeje.