Popis
Unikátní možnost propojení několika způsobů využití v rámci jedné stavby. Obrovský nový dům, ve kterém se nachází 3 samostatné jednotky s vlastními vstupy. Původní koncepce domu spočívala ve dvou samostatných bytech a jednotce pro zdravotnický provoz (stomatologická klinika). Dům lze však jednoduše uspořádat i do většího počtu menších bytů.
Aktuálně se dům sestává z velké jednotky 5+1 (172 m2) ve dvou podlažích, prostřední jednotky 154 m2 (ordinace) a nejmenšího bytu 2+kk o ploše 65 m2. Všechny jednotky mají samostatné topení, samostatný okruh klimatizace (jednotka v každé místnosti) a samostatný vstup.
Největší jednotka je řešena jako prostorný byt o 3 ložnicích se 2 šatnami, s pracovnou, velkým obývacím pokojem s kuchyní, velkou koupelnou a tech. místností (možnost další koupelny). Kuchyňské linky nejsou instalovány, jejich výběr je na novém majiteli. V přízemí je podlahové vytápění, krytina je vinyl. Ordinace (druhá jednotka) lze jednoduše koncipovat i jako kanceláře či byt, upravena byla především elektroinstalace (pro vysoké nároky zdravotnického zařízení). Jednotka je členěna na dvě ordinace, recepci s čekárnou, sterilizační místnost, rentgen, tech. místnost s toaletou a horní denní místnost (přes 30 m2) s koupelnou. V přízemí je připravena antistatická podlaha pro pokládku krytiny, ve druhém podlaží je podlaha dokončená. Poslední částí domu je pak byt 2+kk ve druhém podlaží, který nabízí plochu 65 m2 (pouze obývák s kuchyní přes 30 m2) a přístup přes venkovní schodiště.
Stavba je řešena velmi velkoryse - velká plocha oken, vysoké stropy (2.85 a 3 m), nadstandardní výška dveří, kvalitní změkčovač vody pro každou jednotku a nebo kamerový systém.
Pozemek o ploše 970 m2 je srovnaný, vybavený automatickou závlahou s 10 m2 nádrží na dešťovou vodu a hlubinným vrtem. Parkovací plocha s kapacitou 4 až 6 aut se nachází před domem, vjezd je přes elektrickou bránu. Díky umístění domu na krajním pozemku u lesa je zajištěna vyšší míra soukromí, kterou místu propůjčuje i umístění stavby nad úrovní ostatních (nejvyšší bod, terén se svažuje).
Kolaudace koncem léta 2021, dům je již kompletně dokončený a funkční. Nabízí unikátní možnost propojení bydlení s podnikáním, případně je vhodný jako investice k pronájmu jednotek s možností rozšíření o další. Pokud vás zajímá více informací (vyčerpávající popis, virtuální prohlídky zbylých jednotek), rád vám na vyžádání pošlu odkaz.