Popis
Nabízíme k prodeji krásný vícegenerační rodinný dům 6+1+kk se zahradou ve Svitávce. Nemovitost je součástí celkového pozemku o výměře 600 m2, který je tvořen předzahrádkou s parkovacími stáními, vjezdem do garáže, dále zastavěnou částí a zahradou za domem se zahradním domkem.
Stáří domu je 28 let, je ve velmi dobrém stavu díky průběžné modernizaci a nabízí možnost nastěhování bez nutnosti dalších investic. Je ideální pro větší rodinu i více generací. Celková podlahová plocha domu je 319 m2 a má následující dispozice.
1. PODZEMNÍ PODLAŽÍ:
- nemovitost je celá podsklepená
- je tvořeno garáží pro 2 auta se sekčními elektrickými vraty na dálkové ovládání, technickou místností, komorami a úložnou místností
1. NADZEMNÍ PODLAŽÍ o užitné ploše 86 m2
- předsíň 5 m2 - s bezpečnostními vchodovými dveřmi, pod místností je samostatný sklípek
- chodba 4,5 m2
- pokoj s výstupem na balkon 24,4 m2
- obývací pokoj 17, 6 m2
- kuchyň 10 m2 s výstupem na terasu a zahradu
- samostatné WC 2,7 m2
- koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC 6,5 m2
- spíž 3,3 m2
- schodišťový prostor se schody z masivu 12 m2
2. NADZEMNÍ PODLAŽÍ o užitné ploše 82 m2:
- chodba 4,5 m2
- pokoj s výstupem na balkon 24,4 m2
- obývací pokoj 17, 6 m2 otevřený s kuchyní 11,2 m2
- spíž 3,3 m2
- koupelna s vanou a sprchovým koutem 6,5 m2
- samostatné WC 2,7 m2
- schodišťový prostor se schody z masivu 11,6 m2
PODKROVÍ o užitné ploše 22 m2:
- nabízí další dva samostatné, neprůchozí pokoje
- klimatizována jedna místnost ze dvou
Dům nyní nabízí celkovou dispozici 6+1+kk s prostornými pokoji. Je však důležité zmínit, že majitelé si prostor otevírali a místnosti zvětšovali z původní dispozice 8+2.
Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, komíny přítomny také pro vytápění tuhými palivy. Odpad je sveden do veřejné kanalizace. Napojení domu na obecní vodovod a elektřinu je samozřejmostí.
Zahrada za domem je okrasná s bazénem a nabízí klid a soukromí pro relaxaci. Trávník je automaticky zavlažován vodou z vlastní studny na zahradě.
Energetický štítek bude vypracován, do té doby uváděna třída G.
Městys Svitávka je kompletně vybavenou a vyhledávanou lokalitou pro bydlení a to nejen díky výborné vlakové dostupnosti do okolních měst (Brno, Blansko, Letovice či Svitavy).
Pokud vás nabídka zajímá blíže, rádi vám sdělíme cenu a více informací.