Prodej Byt 3+kk 12 990 000 Kč
Gorkého, Brno - Veveří

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusně zařízený a prostorný byt o velikosti 3+kk s terasou a vířivkou nacházející se v Brně - střed na ul. Gorkého. Byt o celkové ploše 136 m2 se nachází v 1. patře cihlového domu, prošel celkovou rekonstrukcí a je nadstandardně zařízen. Podlahová plocha bytu činí 127 m2, terasa má velikost 9 m2 + sklepní kóje. Dům pochází z přelomu 19. a 20. století se secesním průčelím, samotný byt disponuje vysokými stropy a představuje hodnotnou architektonickou komponentu. Při vstupu do bytu se ocitneme v prostorné chodbě, ze které vede vstup do jednotlivých místností, koupelny, šatny, terasy a WC. Při vstupu do obývací částí s kuchyní se ocitneme v krásném prostorném místě, kde je také kuchyňská část, která je vybavena kuchyňskou linkou vč. kvalitních spotřebičů Miele (sklo-keramická varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a jídelním stolem se židlemi. Kuchyně je mim ojiné vybavena podlahovým vytápěním a středním ostrůvkem s vybaveným dřezem a úložnými skříňkami. Obývací část je lehce oddělena příčkou a je vybavena sedací soupravou, konferenčním stolkem a vestavěnou skříní. Místnost je orientovaná na jih do ulice. Z obývací části je vstup také do ložnice, která je zařízena manželskou postelí s nočními stolky a komodou, Ložnice je orientovaná na severní stranu do vnitrobloku a je propojená chodbou. Další pokoj je propojený z chodby přes šatnu a technickou místnost a lze z něj vejít taktéž do obývací části. Technická místnost se skládá ze dvou místností - šatny s policovým úložným prostorem a místnosti, kde je umístěn plynový kotel, pračka a policový úložný systém. Plynové topení je regulováno termostatem se systémem Nest - ovládání telefonem. Celková dispozice bytu je velice šikovně řešena, zajišťuje soukromí a přitom velice dobrou průchodnost. V koupelně s oknem do vnitrobloku je vířivka, sprchový kout, 2 umyvadla a je vybavena podlahovým vytápěním. Toaleta je samostatně a je vybavena oknem a umyvadlem. Velká předsíň se vstupem na chráněnou terasou otočenou do vnitrobloku nabízí možnost posezení a relaxace. Náklady na SVJ činí 1.240,- Kč vč. fondu oprav ( ) + zálohy na plyn a elektřinu Celkem náklady dle spotřeby a počtu osob činí přibližně 5.000,- Kč - 6.000,- Kč. Perfektní občanská vybavenost v těsné blízkosti domu - restaurace, služby, veškeré obchody s potravinami, zastávka MHD, bankomaty, park Obilní fitness atd. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího na základě svých zvolených kritérií. Prohlídky možné po domluvě s níže uvedeným makléřem. V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu bez osobního kontaktu. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.