Popis
Prodej půdního bytu na ul. Gorkého, lokalita Veveří, dům po kompletní GO, v atraktivní lokalitě v blízkosti centra. Byt vystavěný a kolaudovaný v r.2005, mezonetový, situovaný v VI. a VII.NP domu s výtahem.
Dům - po kompletní GO - cihlový, klasické staré zástavby z počátku minulého století, situován v klidné, jednosměrné ulici.
Byt navržen ve spolupráci s bytovým architektem, je velmi světlý a slunný, s ideální orientací na dvě světové strany.
Byt má tři obytné místnosti, 2x WC, koupelnu a balkon.
Byt OV 3+kk, CP 79 m2 (byt 76 m2 + balkon 2 m2).
Svým charakterem je byt vhodný pro 1-2 osoby bez dětí.
Z předsíně prostorné předsíně je přístupný balkon 3,1 m2 orientovaný do zahrad a samostatná místnost WC 3,3 m2 s umývadlem, místem pro pračku a oknem.
Dále z předsíně dveřmi do obytné kuchyně 22,7 m2, kde je kuch.linka s barovým pultem, jídelní stůl a také místo pro pohovku na sezení. Z obývací kuchyně přímo do obývací části, pokoje 23,2 m2 s vysokým stropem a schody do patra mezonetu.
Z obývacího pokoje je sestavou střešních okem nádherný výhled na centrum města - dominanty Brna (hrad Špilberk).
Dále po schodech do mezonetu, kde se nachází koupelna 4,7 m2 s vanou a WC a samostatná ložnice 15 m2 s výhledem do prostorného zeleného vnitrobloku.
Cena zahrnuje komplet vybavenou kuch. linku se spotřebiči a velkou vestavěnou skříň v ložnici. Případné další vybavení bytu dle osobní dohody za rozumnou cenu.
Nadstandardní vybavení bytu včetně - Podlahy obytné místnosti plovoucí podlahy lamino s dekorem dřeva, ostatní dlažby. Dveře v obložkové zárubni, vstupní dveře protipožární s bezpečnostním kováním. Kompletní vybavení koupelny a WC zařizovacími předměty, vana Teiko. Schodiště do mezonetu velmi masivní, celodřevěné. V obývacím pokoji ateliérová střešní okna v sestavě 2x2 okna.
Kuch.linka na míru s vestavěnými spotřebiči (sklovarná deska, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, osvětlení atd.).
Vytápění samostatné, vlastním plynovým kotlem (letos nový) s ohřevem teplé vody.
Okna střešní Velux, okna ostatní - dřevěná Eurookna s dvojsklem.
Rekonstrukce domu v r.2005 – nový hydraulický výtah, rekonstrukce obou fasád domu (do ulice i do dvora), izolace proti zemní vlhkosti, úprava společných prostor domu, komplet nová střešní krytina a klempířské prvky, nové IS.
Pěší dostupnost centra - 5 min, park Kraví hora a Špilberk 5 min.
Parkování před domem a v přilehlých ulicích, jsou zde modré zóny, tedy s trvalým bydlištěm parkujete zdarma.
K dispozici dle dohody ihned.
Nyní je byt pronajatý velmi slušnému nájemci, má zájem zůstat i nadáme, ale dle dohody.
Financování Vám v zajistíme, hypotéka s velmi výhodnými podmínkami, možnost ručení kupovanou nemovitostí.
Prohlídka dle dohody u makléře.