Popis
Chcete „utéct“ někam do klidu, do soukromí, do přírody, ale zároveň se potřebujete rychle dostat např. do Prahy?
Zvažujete spojit bydlení a podnikání a neobejdete se bez dostatečného prostoru pro práci, výrobu, parkování, skladování ?
Máte časté návštěvy, které potřebujete ubytovat, avšak bez zásahu do soukromí Vaší rodiny?
Chcete se věnovat pěstitelství, chovatelství?
Prodej nádherně zrekonstruované bývalé zemědělské usedlosti s unikátní atmosférou, v samém srdci malebné obce Klokočná, která se nachází v okrese Praha-východ, s výborným dojezdem autem z Prahy (cca 25 km), 6 km od Říčan.
Více fotografií, plánky budov a info: www.usedlostklokocna.cz
Tento „vícefunkční“ areál představuje uzavřený komplex čtyř budov:
1. Rodinný dům (přízemí, patro, sklep):
• obytná kuchyň, pět pokojů (jeden má rozměr přes 70 m²), obytná kuchyň s kachlovými kamny, dvě koupelny, zasklená veranda a zimní zahrada, spíš, terasa, sklep), v patře velká terasa
• na rodinný dům navazuje nebytový prostor, vhodný pro komerční využití (např. kadeřnictví), který má samostatný vstup z návsi; má vlastní sociální zařízení, sprchu a kuchyňku, může být využíván i k bydlení
2. Vedlejší budova (přízemí, patro)
• v patře dvě garsoniéry s vlastními koupelnami a WC, se společnou kuchyňkou, jedna garsonka má velkou terasu
• v přízemí garáž a dílna
3. Galerie (bývalý špejchar)
• v přízemí kuchyňský kout, pokoj, koupelna + WC, technická místnost
• patro – nádherná galerie s proskleným stropem a navazujícím obytným prostorem
• před vstupem do domu je zastřešená terasa
4. Stodola
• 218 m²
Uprostřed všeho je prostorný dvůr s venkovním vyhřívaným bazénem.
Na dvůr dále navazuje parkoviště a rozlehlá zahrada se vzrostlými stromy, potůčkem a jezírkem.
Výměra všech pozemků činí 4.103 m² a celková výměra užitných ploch je cca 545 m².
Je případně také možnost pozemek zahrady rozdělit a využít jako další stavební pozemek.
Další informace:
• voda: vlastní studna a veřejný vodovod
• odpadní voda: čistička odpadních vod s kořenovou čističkou; nyní v obci probíhá výstavba kanalizace, přípojka bude přivedena k hranici pozemku
• elektřina: 220 V a 380 V
• plyn: není
• vytápění: na tuhá paliva, elektrické vytápění, elektrické infrapanely, v přízemí hl. budovy podlahové topení
• klimatizace: tři klimatizační jednotky v hl. budově
• ohřev teplé vody: solární panely (bazén a voda v hl. budově) a dále eklektické bojlery
• objekt rekonstruován v letech 1995 – 1997 a dále budova špejcharu byla rekonstruována v letech 2005 – 2006
• nemovitost je v bezvadném stavu, udržována, opravována
• na nemovitosti neváznou žádné zástavy, věcná břemena užívání apod.
Pro sjednání prohlídky a další informace mne neváhejte kontaktovat, ráda se Vám budu věnovat.