Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine Diele und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
Waschmaschinenanschluss im Keller, Trockenraum, Fahrradraum, Kellerabteil, Tiefgarage Die Wohnung ist mit CV-Belag ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest.
Die Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenden Wohnanlage Kötitzer Straße / Uferstraße im Westen von dem historischen Dorfanger Altkötzschenbroda; die Elbwiesen sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn ist fußläufig in 10 min. und die Straßenbahn in 15 min. erreichbar.
Die Wohnung ist z. Z. noch bewohnt. Nach vorheriger Terminvereinbarung kann eine Besichtigung mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden.