Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1936) wurde 2008/2009 umfassend saniert. Es befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Bahnhof sowie den Busbahnhof erreicht man in ca. 15 Gehminuten oder bequem mit der Straßenbahn in ca. 5 Minuten.
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (eine Duschabtrennung wird noch installiert); Küche mit Fliesenspiegel und Bodenfliesen; in Flur und Wohnräumen Laminatboden; Wände und Decken Raufasertapete weiß; weiße Innentüren; Balkon von der Küche aus begehbar.
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Ein PKW-Stellplatz kann im Innenhof separat angemietet werden. Weitere PKW-Stellflächen befinden sich im öffentlichen Raum.