In einer gepflegten Wohnanlage liegt diese gut vermietete Dreizimmerwohnung mit Balkon. Die Lage ist absolut ruhig, da kein Durchgangsverkehr möglich ist. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird schon langjährig von der jetzigen Mieterin bewohnt. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Die Lage ist auch hier Trumpf. Köln Höhenberg ist ein pulsierender Stadtteil Kölns mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die in unmittelbarer Nähe erreichbare KVB Linie 1 fährt direkt in die Innenstadt. Kindergärten , Schulen, Ärzte alles ist vor Ort.
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