# Objektbeschreibung
- Baujahr 2022
- ein Schlafzimmer
- Abstell- /Waschraum
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Ostbalkon
- Duschbad mit Regendusche
- Tiefgarage
# Ausstattung
- Böden: Fliesen, Parkett
- Türsprechanlage mit Kamera
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner im Abstellraum
- automatische Belüftungsanlage
- 2 Kellerabteile
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Bushaltestelle vor der Tür
- Luft-Wärme-Pumpe
- hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeldern
- bezugsfertig renoviert
- Miete Küche in Nebenkosten enthalten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 €
# Lagebeschreibung
Mertesdorf liegt etwa zehn Kilometer von Trier-Stadtmitte entfernt im Ruwertal.
Der Weinort liegt rechts der Ruwer in einem Seitental und erstreckt sich von der Ruwerbrücke (Grünhaus) fast bis zur Höhe des Überganges ins FeIler Tal.
Die Einwohnerzahl beträgt zurzeit 1700 Personen. Die meisten Bürgerinnen und Bürger sind Pendler und gehen ihrer Erwerbstätigkeit in der Region Trier und im benachbarten Großherzogtum Luxemburg nach.
# Energie
Baujahr: 2022
Anbieter-Objekt-ID: D1317