**Gepfl.- 2 Zi.- EG.- ETW.-Whg. mit überd.-Süd-Terrasse, PKW-**
**Abstellplatz, sowie Fahrstuhl im Hs.**
**in 37 574 E i n b e c k / Nordstadt**
**Grundstücksgröße : 2.561,- m² Eigentum**
**Baujahr : 2021/2022 ( Neubau )**
**Wohnfläche : 48, 70 m² + 59 m² Gartengrundstck.**
**Beziehbar : Wohnung ist f r e i**
**Kaufpreis : € 1 4 5 . 0 0 0 , - -**
Diese zu verkaufende " Gepfl.- 2- Zi.- EG.-ETW.-Whg. m.
überd.- Süd- Terrasse u. Stellplatz " befindet sich im
**" Erdgeschoss "** einer **20221/2022 neu erstellten,** massiven,
putzten, voll unterkellerten Wohnanlage ( 24 Parteien),
**in ruhiger Lage in der Einbecker/ Nordstadt.**
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Kellerraum: Nr. 2 KFZ- Abstellplatz Nr. 2
**Whg. im Erdgeschoss - Mitte-**
Wohnzimmer mit Einbauküche : 21,95 m², Flur : 6,14 m²,
Duschbad/WC. m. Waschmaschinenanschluß : 4,48 m²,
Schlafzimmer : 11,07 m², überd.- Süd-Terrasse : 5,06 m²
**\= 4 8 , 7 0 m²**
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**A u s s t a t t u n g e n :**
Solide geschmackvolle gepflegte Ausstattungen sind
gegeben, Wohnzimmer mit Einbauküche, Parkett- u**.**
Fliesenfußböden, Fußbodenheizung, Kunststoff- Fenster
mit 3- fach Isoverglasung und elektr.- Rolläden, überd.-
großzügige Sitzterrasse und 59 m² Gartengrundstück,
Fahrstuhl im Hs.
**" Energieausweis liegt vor : 34,1 kWh(m²\*a) A "**
**Provision :** Für Nachweis oder Vermittlung **4,76 %**
incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.
**S o n s t i g e s :**
**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen**
**beanworten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten**
**enthalten. ( Name, Anschrift, Telefon- Nr., ggf. E- Mail- Adresse).**