2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
Kapellenstr. 38 A, 37574 Niedersachsen - Einbeck

**Gepfl.- 2 Zi.- EG.- ETW.-Whg. mit überd.-Süd-Terrasse, PKW-**

**Abstellplatz, sowie Fahrstuhl im Hs.**

**in 37 574 E i n b e c k / Nordstadt**

**Grundstücksgröße : 2.561,- m² Eigentum**

**Baujahr : 2021/2022 ( Neubau )**

**Wohnfläche : 48, 70 m² + 59 m² Gartengrundstck.**

**Beziehbar : Wohnung ist f r e i**

**Kaufpreis : € 1 4 5 . 0 0 0 , - -**

Diese zu verkaufende " Gepfl.- 2- Zi.- EG.-ETW.-Whg. m.

überd.- Süd- Terrasse u. Stellplatz " befindet sich im

**" Erdgeschoss "** einer **20221/2022 neu erstellten,** massiven,

putzten, voll unterkellerten Wohnanlage ( 24 Parteien),

**in ruhiger Lage in der Einbecker/ Nordstadt.**

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :

Kellerraum: Nr. 2 KFZ- Abstellplatz Nr. 2

**Whg. im Erdgeschoss - Mitte-**

Wohnzimmer mit Einbauküche : 21,95 m², Flur : 6,14 m²,

Duschbad/WC. m. Waschmaschinenanschluß : 4,48 m²,

Schlafzimmer : 11,07 m², überd.- Süd-Terrasse : 5,06 m²

**\= 4 8 , 7 0 m²**

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**A u s s t a t t u n g e n :**

Solide geschmackvolle gepflegte Ausstattungen sind

gegeben, Wohnzimmer mit Einbauküche, Parkett- u**.**

Fliesenfußböden, Fußbodenheizung, Kunststoff- Fenster

mit 3- fach Isoverglasung und elektr.- Rolläden, überd.-

großzügige Sitzterrasse und 59 m² Gartengrundstück,

Fahrstuhl im Hs.

**" Energieausweis liegt vor : 34,1 kWh(m²\*a) A "**

**Provision :** Für Nachweis oder Vermittlung **4,76 %**

incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß.

**S o n s t i g e s :**

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen**

**beanworten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten**

**enthalten. ( Name, Anschrift, Telefon- Nr., ggf. E- Mail- Adresse).**