Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer ca. 56 qm, Flur, Bad, Küche und Süd-Terrasse. Das schöne helle und große Wohnzimmer hat eine Terrasse (ca.12qm) mit wunderschönem Blick ins Grüne und gibt der Wohnung den besonderen Charme. den Wohnräumen liegt Laminatfußboden aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sowie der Platz für die Waschmaschine ist dort vorgesehen. Eine Washmaschine wird momentan vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Es befinden sich überall Außenrolläden.
Erdgeschoss, barrierefreier Zugang, mit einer Duplexgarage. Im Keller gibt es einen Waschraum und einen Fahrradabstellraum
Die Bernhardstraße ist nördlich in Anger-Crottendorf gelegen und stellt sich als eine ruhige Querstraße zur Wurzner Straße dar. Knapp 200m entfernt von der Wohnung ist der neue Schulcampus Stadtteilhaus Ihmelsstraße https://www.quartiersschule-ihmelsstrasse.de/.
Anger-Crottendorf und Reudnitz liegt im Osten von Leipzig. Neben dem Stünzer Park laden noch zwei weitere kleine Parkanlagen zum Verweilen ein. Infrastrukturell ist Anger-Crottendorf mit seinem S-Bahn Haltepunkt und durch mehrere Buslinien/ Straßenbahnverkehrstechnisch gut angebunden. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind z.B. im Reudnitz Center fußläufig zu erreichen.