# Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt
- Wohnungen befinden sich in der 4.-13. Etage
- Aufzug vorhanden (hält in Etage 4, 7, 10, 13)
- Concierge-Dienst (zentraler Sitz im Hauseingang Juri-Gagarin-Ring 33)
- gepflegtes Objekt Außen und Innen
- Baujahr 1982
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich aktuell in der Herrichtung und wird voraussichtlich ab dem 01.11.2023 beziehbar sein.
Nach der Komplettsanierung verfügt die Wohnung über:
- raufaserweiße Tapeten an Decken und Wänden
- braune Innentüren
- braunen PVC-Bodenbelag
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1350,00 €
Nutzfläche: ca. 74,60 m²
# Lagebeschreibung
- mitten im Stadtzentrum
- Altstadt
- Hauptbahnhof nur 10 Gehminuten entfernt
- perfekte Lage für Pendler
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Straßenbahnhaltestelle 3 Gehminuten
- Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes im Forum 3 gegeben
# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 64.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1033/29950/1116