# Ausstattung
Wir schaffen für Sie die optimale Möglichkeit, in einer hochwertig grundsanierten Wohnung Familie und Arbeiten von Zuhause aus "unter einen Hut zu bringen". Sie finden in fünf Zimmern ausreichend Platz für sich und den Nachwuchs, wie auch für ein Arbeitszimmer. Das schicke Wellnessbad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper wird Sie begeistern und garantiert Entspannung pur. Auch wenn Sie von Ihrer Etage aus den Überblick haben - Treppen steigen müssen Sie nicht. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Zwei sonnenverwöhnte Balkone ergänzen die Ausstattung dieser Traumwohnung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Friedeburg, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Sportanlagen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie eine medizinische Grundversorgung. TU und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Entspannung bietet der nahegelegene Stadtwald.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 81.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 81,20 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.07.2020
Gültig bis: 07-2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/1801/1/501