Käuferprovision 2,38% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
frei werdend
Geschoss:
3
Wir sind mit dem Alleinverkauf einer 4-Zimmer- Dachterrassenwohnung beauftragt
– Wohnfläche 129 qm (nach DIN)
– Neuausbau 2012/13
– Gepflegtes Sandsteinhaus mit nur 5 Parteien
– Teilweise Schrägen
Eine Wohnung für den anspruchsvollen 1-2 Personenhaushalt oder die kleine, junge Familie.
– Gasetagenheizung
– Bad 3.OG mit Wanne, Dusche und WC und Fenster
– Sanitärbereich im DG mit WC (Dusche möglich)
– Komplette Einbauküche (offen zum Essbereich) mit allen Geräten – verbleibt.
– Laminat- und Fliesenböden
– Dachflächenfenster mit automatischen Rollos
– Gaubenfenster mit Jalousetten (manuell)
– Haussprechanlage
– Mtl. Wohngeld n u r € 100,--, da Haus- und Schneeordnung die ET im Wechsel
machen.
– Die Verwaltung macht ein Miteigentümer
– Dachterrasse am Studio mit Blick über die Stadt
– Parkplätze vor der Türe
KAUFPREIS: € 490.000,--
PROVISION: Käuferprovision 2% aus dem Kaufpreis zzgl. MwSt.
BEZUG: Januar/Februar 2023
BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung mit uns.
90482 Nürnberg (Mögeldorf)
90482 Nürnberg-Gleißhammer (vor Mögeldorf) - 3. und 4.OG ohne Lift
– beste Infrastruktur Straba 3 Gehminuten
– S-Bahnanschluss am Businesstower
– Ruhige, stadtnahe Lage
– Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig