# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2022
# Lagebeschreibung
Ausblick in Richtung Landeskrone und trotzdem in zentraler Lage. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien und einer Gewerbeeinheit. Die neu angebauten XXL-Balkone erweitern das Raumgefühl und lassen ein Verweilen mit großzügigen Sitzgelegenheiten zu. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Durch die Umgehungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn A4 in ca. 10 min kein Problem, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nähe. Für die Etagenheizung ist ein gesonderter Gasversorgung abzuschließen - zusätzlich ca. 70,00€/Monat.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 101,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.02.2018
Baujahr: 1930
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10.18538.1.4