3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrags.
frei ab 2023
Geschoss:
3
MANNHEIM: NEUBAU - ERSTBEZUG: ATTRAKTIVE KOMFORT 3 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG - IDEAL FÜR SIE ODER ALS KAPITAL - ANLAGE !
Ideal zum Selbstbezug oder als Kapital - Anlage - bei Vermietung Kaltmiete € 11.856,00 pro Jahr, das entspricht ca. 3.8 % Rendite !
Die perfekt geschnittene 3 ZKB Eigentumswohnung Nr. 9 im 3. Obergeschoss mit Lift mit 76 m² Wohnfläche schafft ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Ihre sonnendurchflutete Eigentumswohnung hat einen sonnigen Balkon!
Es erwartet Sie eine gut durchdachte Grundrissgestaltung sowie ein moderner, sehr hochwertiger Ausstattungs - Standard.
Große Fensterelemente bieten viel Licht in den Räumen und Tageslicht im Badezimmer.
Die Ausstattung und Grundriss - Gestaltung kann nach Ihren Wünschen angepasst oder verändert werden!
Baubeginn Juli 2021 Fertigstellung Frühjahr 2023 - Zahlung nach Baufortschritt.
Ideal auch als Büro - oder Praxisräume, Personen - Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss vorhanden!
Erdgeschoss:
+ Garagen
+ PKW Aussen - Stellplätze
+ Spielplatz
+ Fahrrad - und Technikraum
1. Obergeschoss:
+ 1 barrierefreie 4 ZKB ETW - mit Balkon
+ 1 barrierefreie 3 ZKB ETW - mit Balkon
+ 1 barrierefreie 2 ZKB ETW - mit Balkon
2. und 3. Obergeschoss
+ 3 ZKB ETW - mit Balkon
+ 2 ZKB ETW - mit Balkon
Dachgeschoss:
+ 3 ZKB ETW mit Dachterrasse und Blick über Mannheim
+ 2 ZKB ETW mit Dachterrasse und Blick über Mannheim
Ausstattung
+ Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
+ Fernwärme
+ Ansprechende Architektur mit Satteldach
+ Barriere freier Zugang zu den Wohnungen
+ Personen - Fahrstuhl vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss
+ Individuelle Fußboden - und Fliesenauswahl für alle Wohnräume, Bädern und Küchen
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten für wohlige Fußwärme
+ ALLE Badezimmer mit Tageslicht, Dusche oder Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für Waschmaschine - und Trockner.
+ Hochwertige Sanitärgegenstände von Markenherstellern
+ Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster
+ Elektrisch betriebene, komfortable Fensterrollläden
+ Auf Wunsch Pkw-Stellplatz im Freien - Preis € 10.000
+ Auf Wunsch Garage mit ca. 15 m² und ca. 3,40 m Höhe mit automatischem Rolltor im Erdgeschoss des Hauses - Preis € 18.000
+ Auf Wunsch 1 große Garage ca. 30 m² mit ca. 3,40 m Höhe mit automatischem Rolltor im Erdgeschoss des Hauses - Preis € 28.000
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Wohnungs - Grundriss.
ACHTUNG - VERKAUF !
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Höhl unter Tel: 01577 - 19 79 376 oder per Mail: immobau83@gmx.de zur Verfügung.
Ihr Bernd Höhl - Wohnbau und Immobilien
Siehe Wohnungs - Grundriss Nr. 9
Der Grundriss kann noch nach Ihren persönlichen Wünschen verändert werden!
Gärtnerstraße 39
68169 Mannheim (Neckarstadt)
Wohnen Sie im zukunftsträchtigen Mannheimer Stadtteil Neckarstadt mit enormen Lebens - Perspektiven für die Zukunft!
+ alle öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar!
+ alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar!
+ alle Schulformen zu Fuß erreichbar!
Insgesamt eine PERFEKTE INFRASTRUKTUR !