Objektbeschreibung:
Sehr geehrter Interessent,
das Anwesen besteht aus;
- ein Einfamilienhaus Baujahr 1970,
- ein Einfamilienhaus (Bungalow) Baujahr 1976,
- einer Teilgrundstücksfläche circa 800 qm,
- Garage,
- Wohnfläche beider Häuser beträgt circa 210 qm und haben circa 36 qm Wohnausbaufläche.
- Beide Einfamilienhäuser werden mit einer Öl-Zentralheizung "Marke Glöckner" versorgt. (Ein Gasanschluss liegt am Grundstück an.)
Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
Ausstattung:
- Teilgrundstücksfläche circa 800 qm und ist bebaut mit,
ein Einfamilienhaus Baujahr 1970,
Wohnfläche circa 130 qm und mit circa 36 qm Wohnausbaufläche.
und
- ein Einfamilienhaus Baujahr 1976 Nebengebäude (Bungalow-Stil),
Wohnfläche circa 80 qm.
- Garage
- Öl-Zentralheizung (Marke Glöckner)
- Gasanschluss liegt am Grundstück an
- Balkon
- Terrasse
- Fenster zum Teil, Isolierverglasung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Lagebeschreibung:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sind in direkter Nachbarschaft ebenfalls mehrfach vorhanden.
Bushaltestelle befinden sich direkt in unmittelbar nähe.
Sonstiges:
Video-Link: https://youtu.be/puAbEViMVZE
360° Rundgang-Link: https://tour.ogulo.com/ItLM
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Your-Immobilien GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.
+++ Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Rufnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. +++
WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN.
Was ist Ihre Immobilie derzeit Wert?
Lohnt sich der Verkauf?
Mehr dazu, kostenlos unter:
www.meine-kostenlose-immobilienbewertung.com
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214.36 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-12-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: H-RD 76c