Haus zum Verkauf €398.000
Objektbeschreibung:
Sehr geehrter Interessent,
das Anwesen besteht aus;
- ein Einfamilienhaus Baujahr 1970,
- ein Einfamilienhaus (Bungalow) Baujahr 1976,
- einer Teilgrundstücksfläche circa 800 qm,
- Garage,
- Wohnfläche beider Häuser beträgt circa 210 qm und haben circa 36 qm Wohnausbaufläche.
- Beide Einfamilienhäuser werden mit einer Öl-Zentralheizung "Marke Glöckner" versorgt. (Ein Gasanschluss liegt am Grundstück an.)
Ich freue mich Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen.
Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien
Ausstattung:
- Teilgrundstücksfläche circa 800 qm und ist bebaut mit,
ein Einfamilienhaus Baujahr 1970,
Wohnfläche circa 130 qm und mit circa 36 qm Wohnausbaufläche.
und
- ein Einfamilienhaus Baujahr 1976 Nebengebäude (Bungalow-Stil),
Wohnfläche circa 80 qm.
- Garage
- Öl-Zentralheizung (Marke Glöckner)
- Gasanschluss liegt am Grundstück an
- Balkon
- Terrasse
- Fenster zum Teil, Isolierverglasung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Lagebeschreibung:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sind in direkter Nachbarschaft ebenfalls mehrfach vorhanden.
Bushaltestelle befinden sich direkt in unmittelbar nähe.
Sonstiges:
Video-Link: https://youtu.be/puAbEViMVZE
360° Rundgang-Link: https://tour.ogulo.com/ItLM
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Your-Immobilien GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Aus Diskretionsgründen stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen bzw. Bilder nach Kontaktaufnahme zur Verfügung.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 214.36 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-12-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: H-RD 76c
