Objektbeschreibung:
Grundstück: 628 m² - pflegeleicht, überwiegend mit Rasenfläche angelegt
Objektart: Einfamilienhaus (Bungalow) mit Garage
Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Diele/Essbereich, Bad, G-WC, HWR, Abstellraum
Aufteilung: Windfang mit Gäste-WC, Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, Bad, 3 Zimmer, HWR/Heizung, Abstellraum
Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten
Bäder: Vollbad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Hänge-WC; Fenster vorhanden; deckenhoch modern gefliest
Gäste-WC: vorhanden, mit Fenster
Terrasse: große gepflasterte Terrasse in Süd/West-Ausrichtung mit Markise
Fenster: isolierverglaste Holzfenster, teilweise bodentief, zum Teil mit Rollläden
Türen: Holztüren in Stahlzargen, teilweise mit Glasausschnitt
Fußböden: verschiedene Beläge (Fliesen, Teppichboden)
Heizung: Gaszentralheizung mit Brauchwasser (Buderus, Baujahr 1997)
Zustand: gepflegter Objektzustand
Fassade: massives Sichtmauerwerk, weiß gestrichen
Dach: Flachdach mit Bitumeneindeckung, 2005 komplett erneuert
Garage: große Garage mit Überbreite und zusätzlichem Abstellraum
Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum
Nebengebäude: massives Gartenhaus vorhanden
Energieausweis: siehe Anlage
Übergabe: nach Vereinbarung, ab 01.03.2022
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 628 m²
Lagebeschreibung:
Bremerhaven-Leherheide - ruhige Stadtrandlage in einer Seitenstraße am Fehrmoor. Absolut begehrte Wohnlage im äußersten Norden der Stadt gelegen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im relativ nahen Umkreis und sind daher schnell und bequem entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder auch mit dem Bus zu erreichen. So liegen z. B. Schulen (Grundschule und weiterführende Schule), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitut und Sporteinrichtungen in nur 2-3 km Entfernung. Der Wasserwerkswald, das Fehrmoor oder der Agendawald nebst Erikasee laden zum Erholen und Spazierengehen ein.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 189,2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 30.05.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 221 020