Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit Blick in den schön angelegten Hinterhof. Dennoch in unmittelbarer Nähe von der Zschochersche Str. Das liebevoll sanierte Gründerzeithaus besteht aus nur 8 Wohneinheiten. Ein besonderes Plus bei der Lage sind die beiden Stellplätze, welche zusätzlich erwerbbar sind.
Die sehr hochwertige, bis Luxusausstattung besteht aus Massivparkett( Eiche geölt), gespachtelten Wänden/Deckenspotz/Gegensprechanlage und noch einige High Lights
Der reizvolle Wohnbezirk Plagwitz ist für seine restaurierten Häuser aus dem 19. Jahrhundert bekannt. Touristenboote befahren den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe, die von backsteinernen Fabrikgebäuden mit Künstlerateliers und Apartments gesäumt sind. An der Zschocherschen Straße, der Hauptstraße des Viertels, gibt es zwanglose Restaurants sowie kleine Buch- und Schmuckläden. Im Museum für Druckkunst werden historische Druckmaschinen und Lettern ausgestellt.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.