Popis
Nabízíme k prodeji formou aukce nově zrekonstruovaný, krásný rodinný dům 4+1 s garáží a okrasnou zahradou v městě Budišově nad Budišovkou. Obytná plocha domu je celkem 210 m2. V domě proběhla rozsáhlá rekonstrukce, při které byly použity nadstandardní materiály. Dům se nachází v centru obce poblíž náměstí Republiky v klidné části města. Do nemovitosti lze vstoupit vraty umístěnými v cihlové zdi, která navazuje na vedlejší dům. Nádvoří je vydlážděno zámkovou dlažbou. Vlevo od vstupu se nachází přístřešek, kde lze uložit kola a vpravo je vchod do domu. V přízemí domu je koupelna, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a vstup do technické části budovy. Topení je zajištěno moderním kotlem na tuhá paliva se zásobníkem. (topí se peletami). V přízemí se nachází také prostorná garáž se sprchovým koutem a dílnou. Alternativním zdrojem vytápěni je plynový kotel, který je umístěn v garáži. Do domu lze vejít také přes garážová vrata v zadní části domu. Z přízemí do prvního patra vede dřevěné schodiště s kovaným zábradlím. V prvním patře jsou dvě velké podkrovní místnosti. Nemovité věci, včetně vedlejších staveb jsou v původním stavu, bez rekonstrukce či oprav realizovaných prodávajícím. Výstavba budovy č. p. 128 byla realizována na přelomu 18. a 19. století, předchozí majitel provedl částečnou rekonstrukci v roce 2009 (výplně otvorů) a v roce 2011 (střešní konstrukce). Některé stavební prvky, části či zařízení nemovitostí tak mohou být již za hranicí životnosti či morálně zastaralé. Svislé konstrukce domu mohou být zděné ze smíšeného zdiva na kamenných základech. Strop v přízemí je trámový. Objekt je krytý sedlovou střechou, v průčelí mírně zvalbenou. Nad garáží i nad přístřeškem je střecha pultová. Hloubku založení je vzhledem k době výstavby neznámá. Hydroizolace nebyla předmětem rekonstrukce, je v původním stavu, místy se vyskytují projevy vzlínání a vlhkosti. Po obvodu domu se nachází zpevněná plocha ze zámkové dlažby. Na objektu se objevují trhliny převážně v místech okenních otvorů, u terénu, v ploše štítu, v rohu mezi hlavním objektem a garáží, dále v místech styku různých materiálů a v některých rozích místností, neboť dřevěné trámy trámového stropu stále pracují. Betonová podlaha v garáži místy popraskaná. Soklík ve vstupní chodbě s vydrolenou spárou v návaznosti na podlahu. Sádrokarton v koupelně místy oloupaný a v podkroví v místech spojů rozpraskaný. Oplechování parapetů je v některých detailech nesprávně chybně napojeno na ostění oken. Schodiště není osazeno madlem. Poslední schod cca o 30 mm vyšší než ostatní stupně. Jeho výška 200 mm. Nad 7 schodem, kdy výška od schodu k trámu 1770 mm. Šířka příjezdové cesty k domu je místy do 3,0 m. Tepelná izolace obvodových stěn není provedena. Stav a provedení tepelná izolace střechy, alt. nad sádrokartonovým podhledem nejsou známy. Elektro instalace je původní, pouze vyměněny jističe. Objekt není osazen bleskosvodem. Odkouření automatického kotle vede přes garáž, končí pod stříškou a ve výšce cca 1800 mm nad terénem. Plynové potrubí není barevně označeno. Rozvody vody jsou původní. Splaškové vody jsou svedeny do kanalizace. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. GPS: 49.7937403N, 17.6300831E Tato nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva a bude předána kupujícímu právně nezávadná. Prohlídka se bude konat 21.3.2019 od 15:00 do 16:00, pro potvrzení účasti volejte zástupce aukční společnosti tel. 604 714 168 – Frankl. V případě, že nikdo z případných zájemců nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Proto velmi doporučujeme potvrdit Vaši účast. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem. Datum konání aukce 28.3.2019. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.idnes.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej