Popis
Nabízíme k prodeji formou aukce velmi pěkný rodinný dům 3+kk ve Velké Bystřici. Dům je po rekonstrukci. Náleží k němu udržovaná zahrada 203 m2. Parkování je zajištěno před domem nebo při vjezdu na menší dvorek. V přízemí domu se nachází kuchyňský kout s obývacím pokojem, ložnice, pokoj, koupelna s WC. Kuchyňská linka je vybavená vestavěnými spotřebiči (sklokeramická deska, digestoř, el. trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Okna jsou plastová, na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Z dvorku je přístup do sklepa, dílny, kůlny. Dům je napojený na vodovod, kanalizaci, elektřinu. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Dům je možno rozšířit o obytné podkroví. Přípojka plynu je u RD. Zahrada je udržovaná o velikosti 203 m2. Výborná lokalita, vzdálenost cca 10 km od Olomouce. Nemovité věci, včetně vedlejších staveb jsou v původním stavu, po částečné rekonstrukci. Výstavba budovy č. p. 174 byla realizována ve 30. letech minulého století v tehdy platných standardech. Mnohé stavební prvky, části či zařízení nemovitostí tak mohou být již za hranicí životnosti či morálně zastaralé. Rekonstrukce byla realizována v roce 2018, kdy došlo k výměně výplní otvorů, povrchovým úpravám, výměně podlahových krytin (na původní podklad - místy se vyskytují nerovnosti), zateplení stropní konstrukce v 1. np, instalaci sádrokartonového podhledu, výměně rozvodů technického zařízení. Stropní konstrukce nad 1. np a konstrukce střechy (která je bez věnce, doporučena sanace záhlaví dřevěných stropů) byla zachována stávající – dřevěná. Není zajištěna úplná vzduchotěsnost objektu. Střešní krytina je původní (možné netěsnosti a zatékání), bez zabezpečení proti pádu sněhu nebo ledu nad vstupy. Doporučena oprava oplechování konstrukce atiky, úžlabí, komínů. Některé vnější parapety jsou vyspádovány k oknu. Objekt není osazen bleskosvodem. V 1. NP došlo k úpravě dispozic - nenosné příčky. Přesahy okapních hran přes fasádu jsou menší než 30 mm. Vlivem dotvarování konstrukce a materiálů dochází místy k tvorbě trhlin. Stropy jsou trámové (dochází k průhybu stropů). Sprchový kout není opatřen hydroizolací. Netěsnosti v místě styku sprchové zástěny se svislou konstrukcí. Hydroizolace původní, nebyla předmětem rekonstrukce, může docházet k projevům vlhkosti. V suterénu se vyskytují trhliny a boule v omítce suterénu (mimo zateplovací sytém). Nutné řádné a průběžné větrání objektu a topení v chladných měsících. V budově není přenosný hasící přístroj a čidlo autonomní detekce a signalizace. V kuchyni je cirkulační digestoř bez vývodu na obálku budovy. Elektrokotel s elektrickým bojlerem osazen v předsíni domu, sousedící se stěnou obytné místnosti. Některé části obvodových ploch objektu jsou bez zateplení (zejména suterén), mohou vznikat tepelné mosty. Rozvody vody nejsou zateplené. Splašková kanalizace vyvedena do žumpy umístěné na dvoře (nebyla předmětem rekonstrukce, je v původním stavu). Sklon venkovního schodiště na půdní prostor v domě je nad 35°, podchodná výška ve vrchní části schodiště je menší než 2 100 mm, schodiště je bez zábradlí. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku, porostu a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Tato nemovitost není zatížena žádnými dluhy, exekucemi nebo jiným omezením vlastnického práva a bude předána kupujícímu vyklizená a právně nezávadná Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. GPS: 49.595058507, 17.365335347 Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem. Prohlídka se bude konat 21. 3. 2019 od 14:00. Pro potvrzení účasti volejte zástupce aukční společnosti tel. 731 842 060 – Mgr. Martin Půček. V případě, že nikdo z případných zájemců nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Proto velmi doporučujeme potvrdit Vaši účast. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. Datum konání aukce 28.3.2019. Více informací na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. cz

Kontakt a podrobnější informace najdete kliknutím na tento odkaz (otevře se v novém okně):
        
reality.idnes.cz

  
Oznámení emailem
Když v kategorii Prodej domů objevíme nový inzerát nebo změnu ceny existující inzerce, přijde Vám okamžité upozornění emailem.


Hledej




- + Hledej