Prodej Byt 3+kk 18 500 000 Kč 91 m²
Pohořelec, Hradčany
původní cena 17 500 000 Kč

Precizně zrekonstruovaný byt 3kk ve druhém podlaží historického domu z konce 18. století v dlážděné ulici Pohořelec, v lokalitě s jedinečným geniem loci Staré Prahy Hradčan. Dům se nachází jen pár kroků od Loretánského náměstí, Pražského Hradu, Jeleního příkopu, Velké strahovské zahrady a parku Maxe van der Stoela. Dispozice bytu zahrnuje otevřený prostor obývacího pokoje s přípravou na kuchyň a jídelním koutem, propojený dveřmi s ložnicí, dále další ložnice, designová koupelna se sprchovým koutem a vanou v přírodním odstínu, vstupní halou s možností šatny, komora. Při rekonstrukci byly použity převážně přírodní materiály, podlahy v obytných místnostech z masivu( dřevo dub s voskem, barvu leze měnit dle přání rezidenta), v koupelně a ve vstupní hale velkoformátová dlažba, dřevěné interiérové obložkové dveře. Repasovaná špaletová okna s původním otevíráním, bezpečnostní vstupní dveře. Po celém bytě podlahové topení - elektrická topná folie, centrální termostat, umožňuje nastavení tepoty v každé místnosti zvlášť. Mimořádně klidné a romantické okolí Staré Prahy s možností snadného parkování přímo před domem maximálně do 100m od od domu. V minutovém pěším dosahu největší pražské dominanty - Pražského Hradu, s výbornou dopravní dostupností - zastávka tramvaje se spojením na metro, na Národní třídu i nádraží Veleslavín s navazující autobusovou linkou k letišti je jen minutu chůze od domu. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos z krátkodobého pronájmu, vzhledem k silné poptávce pro zahraniční klienty po nájemních bytech v této lokalitě. Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti)