Prodej Byt 2+kk 9 495 000 Kč 180 m²
Olšanská, Žižkov
původní cena 9 470 000 Kč

Atraktivní zcela nový, prostorný byt 2+kk s velkorysou terasou 103m2, je součástí luxusního bytového areálu Residence Garden Towers, který se nachází v ulici Olšanská v Praze 3 – Žižkově a je nejvýznamnějším developerským projektem realizovaným v širším centru Prahy za posledních 25 let. Residence Garden Towers je jen 8 minut tramvají od Václavského náměstí. Zastávka tramvají je přímo před domem. V docházkové vzdálenosti stanice metra a velké obchodně-zábavní centrum Atrium Flora. Území Žižkova se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení. Těžko si lze představit lepší lokalitu, která by umožnila rezidentům žít doslova v centru dění a zároveň v klidu a zeleni. Prostorný byt s garážovými stáním a s jihozápadně orientovanou osvětlenou terasou s letním posezením a grilem, která tvoří ochoz kolem celého bytu a nabízí výhledy na Prahu a do klidného soukromého vnitrobloku se nachází se v 6. nadpodlaží této moderní rezidence. Společenská zóna prostorného bytu je tvořena otevřenou dispozicí obývací části s jídelním prostorem a designové kuchyně v bílém lesklém odstínu s působivými prosklenými francouzskými okny po celém obvodě prostoru a přímým vstupem na jihovýchodně orientovanou terasu obloženou masivem. Dále ložnice se zabudovanými šatními skříněmi vyrobenými na míru, vstupní hala se šatnou a prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem v nadčasovém šedobílém designu. Kvalitní materiály a nadčasovost, to je charakteristika tohoto krásného bytu. Právě díky velkým proskleným plochám působí byt okázalým a vzdušným prostorem. Všechny pokoje mají přímý přístup na velkou terasu s předzahrádkou, s letním posezením a místem pro relaxaci. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly, předokenní žaluzie, luxusní koupelna s prvotřídními glazovanými keramickými obklady a mozaikou na stěně, sanitární zařízení značek Duravit a Hüppe, baterie Grohe, sprchový set Hansgrohe. Kvalitních dřevěné podlahy z masivu a interiérové dveře. Designová plnohodnotně vybavená kuchyně se všemi spotřebiči Siemens, indukční deska je s integrovaným bezespárovým dřezem, zabudovaná vinotéka, designové osvětlení v sádrokartonových podhledech a v celém bytě i na terase, podlahové vytápění je dálkové, na podlahách jsou konvektory. Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem či luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Byt disponuje elektronickým zabezpečovacím zařízením s dotykovým ovladačem. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu zajištěny domovním zvonkem s kamerou. V blízkosti se nachází kavárny, potraviny, dětská hřiště, mateřské i základní školy, poliklinika a další služby. Zastávky tramvají s mnoha spoji jsou jen pár kroků od domu. Stanice metra A Želivského je dvě zastávky tramvají. Moderní bytová komplex je příhodně situován ve vyhledávané lokalitě na rozhraní Žižkova a Vinohrad, s výbornou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V minutové pěší vzdálenosti sportovní centrum a také známý park Parukářka. Přímo v objektu se v současné době dokončuje dostavba restaurace, kavárny a obchodu s potravinami. Součástí ceny bytu je garážové stání v suterénu domu, sklep12m2, veškeré vybavení bytu uvedené ve fotodokumentaci. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v této lokalitě! Nízké provozní náklady. Interiér 78 m2, terasa 102 m2, sklep 12 m2.