Prodej Dům 11 900 000 Kč 850 m²
Kokořín, Mělník

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v obci Kokořín, okres Mělník - CHKO Kokořínsko. Jedná se o původní zemědělskou usedlost přestavěnou na restauraci s ubytovacím zařízením a pozemky o celkové výměře 1700 m2. Dům jde velmi snadno upravit na trvalé bydlení, chalupu, nebo podnikový rekreační a školící objekt. Dispozice domu: v přízemí hlavní budovy se nachází restaurace, kuchyně se zázemím a skladem, kancelář a soc. zařízení pro hosty restaurace. V patře budovy naleznete 6 samostatných pokojů s vlastním soc. zařízením, sklad prádla a kancelář. V podkroví je apartmán o výměře 70m2, který může sloužit jako byt (pro majitele nebo provozního) nebo nadstandardní ubytování. Apartmán disponuje 2 samostatnými ložnicemi, obytnou místností s kuchyní a sociálním zařízením. Do prostor penzionu se vstupuje ze zadní části budovy samostatným vchodem. Objekt hlavní budovy je z části podsklepen a disponuje prostorem pro chlazení piva, šachtou pro kompresor, skladem vína (10 palet), sklípkem na zeleninu a nákladním výtahem. K objektu náleží upravené pozemky s okrasnými dřevinami na kterých naleznete samostatnou garáž (dílnu, sklad), další budovu, ve které je v současné době welness (sauna, vířivka, odpočívárna) a přiléhající zastřešený bazén se sluneční terasou. Vytápění a ohřev vody je řešeno kombinací kotle na dřevo, tepelným čerpadlem a zásobníkem na teplou vodu s elektrokotlem. Voda je z veřejného vodovodu a kanalizace je svedena do velkokapacitního septiku. Stáří objektu cca 100 let. Penzion prošel několika rekonstrukcemi, viz popis: reko I. 1985 Jednota Mělník ( restaurace a část podkroví ), reko. II.---ředcházející majitel soukromá osoba - (ubytovací část, bazén, zahrada, garáž ), Reko. III. 2011–12 současný majitel - restaurace a kuchyně ( včetně vybavení ), sociální zařízení, rozvody vody, odpady, elektřina, podlahy, obklady, svítidla, vjezdová vrata, kotel na dřevo a nádoba na zásobní teplou vodu, tepelné čerpadlo, komíny, bazén nová plachta, televize do celé budovy, ozvučení restaurace a Wc, internet, podkroví kompletní rekonstrukce ( dubové podlahy, izolace, střešní okna, topení včetně elektrokotle, koupelna, Wc, obklady, kuchyně vše nové ) celková cena rekonstrukce v letech---