Prodej Dům 12 990 000 Kč
Rodinný dům 331 m² ve Statenicích u Prahy Trojpodlažní vícegenerační dům, který díky své velkorysé dispozici nabízí flexibilitu a širokou škálu možností využití. V přízemí se nachází kompletně vybavený bytový prostor s výměrou 67 m² + suterén, který lze rozdělit na úchvatné sklepní prostory, technické zázemí, sklad a garáž. Druhé nadzemní podlaží disponuje 112 m² a 35 m² velkou terasou na kterou vedou dva separátní vstupy. Podkrovní prostory s výměrou 66 m². Dům v roce 2022 prošel řadou modernizací. Bylo nainstalováno nové tepelné čerpadlo (voda-vzduch) a všechna okna byla repasována, což přispělo k výrazné optimalizaci provozních nákladů. Široká paleta využití nabízí vícegenerační bydlení, kde přízemí nabízí komfortní bydlení pro starší generaci, druhé podlaží a půdní prostory mohou být využity jako mezonetový byt s úchvatnými výhledy pro rodinu, případně lze z půdních prostor vytvořit samostatnou jednotku. Možnosti podnikání spojené s bydlením zahrnují ateliér, dílnu, kancelář pro menší podnikání, vzdělávací instituci nebo ordinaci pro fyzioterapii a další podobné činnosti. Dům lze také využít čistě za investičním účelem s možností rozdělení na bytové jednotky. Půdní prostor je natolik velký, že může být využit jako samostatná třetí bytová jednotka, což maximalizuje návratnost investice. Pokud je Váš záměr čistě investiční, sami tušíte, že o bydlení na tomto místě, bude zájem. Lokalita Statenic nabízí bohatou občanskou vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, pekárny, knihovny, fotbalového hřiště a mateřské školy. Blízkost Údolí Únětického potoka a dalších přírodních rezervací, historického hradu Okoř a oblíbeného Únětického pivovaru činí tuto oblast velmi atraktivní. Pro rodiny s dětmi je lákavá blízkost mezinárodní školy ISP v Nebušicích, dostupná přímým autobusovým spojením. Výborná dopravní dostupnost, blízkost letiště a několik minut jízdy autobusem k nejbližší stanici metra zajišťují pohodlné spojení s Prahou. Tento dům je skvělou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale i pro různé komerční účely. Jde o místo, kde můžete začít nový životní příběh nebo třeba rozvíjet svou investiční strategii. Ať už máte plány jakékoliv, tento dům je připraven Vám pomoci je realizovat. Přesvědčte se o kvalitách této nemovitosti osobně, budu se na Vás těšit.
