Prodej Byt 3+1 3 475 000 Kč
Sadová, Jablonec nad Nisou

Prodej bytu 3+1 78 m² Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 o výměře 78,1 m² s lodžií o dalších 3,6 m², umístěnou ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Sadová, v Jablonci nad Nisou. Pokoje mají rozměry 20,8 m², 18,4 m² a 16,2 m², byt disponuje i komorou o cca 2,1 m². V bytě je instalována nová kuchyňská linka IKEA, k níž připadá plynová trouba s plynovou varnou deskou a digestoří, byla instalována nová svítidla, položena nová podlahová krytina (koberce a PVC podlahy), osazeny nové interiérové dveře a obložky. V neposlední řadě budou v následujících týdnech osazeny podlahové lišty u PVC podlah a provedeny nové štuky a výmalba (pokud by nový majitel nechtěl štuky a výmalbu provádět, lze s prodávajícím dohodnout přiměřenou slevu z kupní ceny bytu). Vstupní dveře mají bezpečnostní kování s ochranou proti odvrtání zámku. K bytu náleží též sklepní kóje o velikosti cca 1,5 m². Měsíční předpis k bytu pro tříčlennou rodinu je ve výši 5 686 Kč (z čehož je DZO 1 953 Kč, tj. 25 Kč/m²). K bytu je k dispozici platná revize elektrických zařízení. Dům má zřízen přístup na čipy, proběhla v něm výměna oken, zateplení, nový výtah a byly zrekonstruovány chodby. Průkaz energetické náročnosti budovy (tzv. PENB) udává energetickou třídu C (třída s označením , úsporná´), lze tudíž počítat s podstatnou úsporou při vytápění oproti nezatepleným objektům. Přímo před domem se rozprostírají Tyršovy sady, cca 100 m od domu je nejbližší autobusová zastávka MHD, cca 150 m je tramvajová zastávka. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází též železniční zastávka, MŠ, ZŠ, gymnázium, nákupní centrum, supermarket, pošta, lékárna a další obchody, dětské hřiště, restaurace atd. Byt je okamžitě k dispozici. Cena bytu činí 3 475 000 Kč a zahrnuje již provizi realitní kanceláře a právní servis (vč. advokátní úschovy prostředků).