Popis
Prodej rodinného domu v obci Sedlnice - novostavba, exluzivně v Rh+ Jedinečná nabídka výborně situovaného nízkoenergetického domu typu bungalov v příjemném prostředí novostaveb obce Sedlnice, kde naleznete bydlení v klidu přírody, ale zároveň komfort malého města. Rychlé napojení na dálnici, 30 minut jízdy do Poruby. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej rodinného domu 4+kk se zimní zahradou, bazénem a fotovoltaickou elektrárnou. Zastavěná plocha domu činí 182 m², včetně samostatné garáže pro jedno vozidlo s vraty na dálkové ovládání, garážového stání pro další dvě vozidla a zděného zahradního domku, který navazuje na celou stavbu a spojuje dům jako kompletní celek. Dům má příjemnou atmosféru a působí velmi útulně. Všechny pokoje jsou neprůchozí a mají balkonové či terasové dveře směřující k bazénu či zadní straně pozemku. Dominantou je obývací pokoj s kuchyní se vstupem na zimní zahradu, která má přední posuvné dveře a stínící rolety na dálkové ovládání. Veškerá okna mají venkovní žaluzie, také na dálkové ovládání s boxem skrytým ve fasádě. V domě je klimatizace. Bezpečnostní jednotka Jablotron s interiérovými čidly a možností dopojení venkovních kamer. Přidanou hodnotou nemovitosti je velký zastřešený bazén se slanou vodou a tepelným čerpadlem na ohřev vody. Pergola pro venkovní posezení je zastřešená. V kuchyni je bílá kuchyňská linka s veškerými spotřebiči. V obývacím pokoji je rohový krb pro zpříjemnění nejen zimních večerů, sloužící také jako záložní zdroj tepla. Pokoje jsou menší, zároveň však dostatečně veliké pro spací i hrací zónu. V zádveří vestavěné skříně a kamerový systém s obrazovkou. Koupelna potěší rohovou vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem, toaletou a topným žebříkem. Další WC je zvlášť, také s umyvadlem. Šatna. Podlahy vinylové. Půdní prostor pro odkládání méně použitelných věcí. Třetí toaleta je v garáži. Velkorysý, z části rovinatý a části svažitý pozemek obdélníkového tvaru 942 m² bez zastavěných ploch je udržovaný s okrasnými keři. Oplocená zahrada z každé strany poskytuje příjemné soukromí a klid, který uspokojí i náročnější klientelu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizace čistička, topení elektrické/podlahové s nezávislým ovládáním každého pokoje zvlášť (wifi), na střeše je 22 fotovoltaických panelů o výkonu 10 kWp s baterovým úložištěm 15kW. Náklady na bydlení jsou díky této kombinaci minimální, co se týče vody platí se pouze vodné. Nabíjecí stanice Wallbox pro elektroauto a jízdní elektrokola. Retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 7,5 m² s rozvodem po zahradě. Rodinné bydlení kousek od přírody, ideální na procházky, jízdu na kole, běh a další sportovní vyžití. Veškerá občanská vybavenost je také v dosahu (obchod, základní škola, školka, lékárna, lékaři apod. ). RD je ve skvělém technickém stavu a nevyžaduje žádnou investici. Stačí si zabalit osobní věci a můžete bydlet. Cena je konečná, včetně provize RK i právního servisu. Ohledně dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se s Vámi na prohlídku tohoto úžasného domu. Ev. číslo: 140017
